房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

1、1房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同抵押人（借款人）：抵押人（借款人）：（以下簡稱“甲方”）地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（貸款人）：抵押權(quán)人（貸款人）：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人：鑒于乙方經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)具有開展典當(dāng)業(yè)務(wù)的主體資格，甲方愿以其合法擁有的（以下稱抵押物）抵押典當(dāng)給乙方，作為借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。為進(jìn)一步明確當(dāng)票中未約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。第一條第

2、一條:抵押物抵押物１、抵押物詳見《抵押物清單》。２、《抵押物清單》對抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條和第十一條對抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，也并不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。３、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲、乙雙方確認(rèn)封存后，由甲方交與乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二條：甲方承諾第二條：甲方承諾１、甲方保證對抵押物享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，抵押物上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托

3、管，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其它權(quán)利瑕疵。２、若抵押物為夫妻共有、家庭共有或合伙共有，共有人還應(yīng)該親自簽署抵押同意書，并辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。３、若抵押物已部分出租或全部出租，甲方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知乙方。3息日，自實(shí)際提款日起按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算。典當(dāng)?shù)狡?，甲方?yīng)在歸還當(dāng)金或續(xù)當(dāng)前付清當(dāng)金利息，否則乙方不予辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。7、抵押物所擔(dān)保的債權(quán)在未完全清償前，抵押關(guān)系一直合法存在，不受抵押期

4、限的影響。第四條：抵押物擔(dān)保范圍第四條：抵押物擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押物典當(dāng)借款范圍包括但不限于上述的當(dāng)金、利息、綜合費(fèi)、違約金、逾期利息、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、法院受理費(fèi)用、案件執(zhí)行費(fèi)用、處分抵押物的拍賣費(fèi)以及可能產(chǎn)生的乙方代墊保險(xiǎn)費(fèi)、其它費(fèi)用等）。第五條：抵押登記第五條：抵押登記本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方共同甲方委托乙方按照本市登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的土地登記部門申請辦理土地抵押登

5、記，申領(lǐng)《土地他項(xiàng)權(quán)利證》。雙方應(yīng)該備齊登記管理部門要求的證明、文件、證件等，登記管理部門收取的登記費(fèi)、工本費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如因抵押登記部門要求，填寫在相關(guān)登記表格上的“抵押金額或抵押數(shù)額或抵押限額”與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第六條：抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)第六條：抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的具體約定見第十七條。如果雙方約定抵押財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，則：1、甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及乙方指定的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)；2、保險(xiǎn)