宅基地轉讓合同

1、宅基地轉讓合同宅基地轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方（轉讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：乙方（受讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下合同，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于，面積平方米的宅基地使用權有償轉讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。三、雙方權

2、利與義務1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方轉讓前存在的債權、債務糾紛發(fā)生糾紛的，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。3、乙方權利與義務：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙

3、方負責承擔。四、轉讓價格為人民幣萬元(大寫：萬元整)。付款方式：。五、交付交付時間：。交付方式：。交付地點：。六、本合同生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為萬元整。如果甲方不按時交付宅基地使用權或者乙方不按時支付合同價款的，應向守約方支付合同總價款的%的違約金。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本合同不可分割，具有同等的法律效力。八、爭議解決甲乙雙方就本合同項下的有