成片開發(fā)土地出讓合同

1、成片開發(fā)土地出讓合同成片開發(fā)土地出讓合同合同編號第一章第一章總則總則第一條第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方（以下簡稱甲方）：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局；法定地址；郵政編碼；聯(lián)系電話；法定代表人；職務(wù)。受讓方（以下簡稱乙方）：；法定地址；郵政編碼；聯(lián)系電話；法定代表人：；職務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條第二

2、條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到中華人民共和國法律保護(hù)，但不得進(jìn)行法律所不允許的活動。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章第二章定義第四條第四條本合同所使用的特定詞語定義如下1“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即

3、本合同第五條界定的區(qū)域。2“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使元）人民幣（美元或港元等），總額為元（大寫）（小寫元）人民幣（美元或港元等）。第十三條第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的％共計元（大寫）（小寫元）人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)

4、出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。第十四條第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十五條第十五條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時間為當(dāng)年月日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元（大寫）（小寫元）人民幣（美元或港幣等）。第十六條第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用（注：根