建設工程前期手續(xù)申報流程圖

1、建設工程前期手續(xù)申報流程圖立項批復批復選址意址意見書見書總平面平面審定核定用地核定用地可行性研究可行性研究報告施工施工圖設計圖設計土地確土地確權（空白土地使用（空白土地使用證）工程工程規(guī)劃許可證（主體）（主體）年度投年度投資計資計劃初步初步設計審設計審核人防易地建人防易地建設費設費地名手地名手續(xù)申報建設用地批準用地批準書工程工程規(guī)劃許可證（永久）（永久）開工放開工放線工程安全措施工程安全措施備案渣土運渣土運輸備輸備案繳納繳納散裝水泥基金

2、散裝水泥基金繳納墻繳納墻改基金改基金建設工程施工工程施工許可證環(huán)境影響境影響評價合理用能合理用能評價價施工施工圖審查備圖審查備案用地用地規(guī)劃許可證建筑建筑設計設計方案方案工程工程質量監(jiān)督備案地質勘察勘察消防消防設計審設計審核地籍前置地籍前置調(diào)查調(diào)查大配套大配套證明規(guī)劃驗線驗線第五章第五章建設項目前期配套工作流程建設項目前期配套工作流程第五章第五章建設項目前期配套流程建設項目前期配套流程編號編號辦理事項辦理事項審批部門審批部門主要要件主要

3、要件辦理時限辦理時限配合部門配合部門重點注意事項重點注意事項5修建性詳細規(guī)劃申報（用地面積在二萬平米以上的項目）區(qū)規(guī)劃分局1、劃撥方式供地的建設項目提交選址意見書復印件，同時交驗原件；需批準或核準，以劃撥方式供地和以出讓方式供地以外的建設項目提交建設工程規(guī)劃設計要求復印件，同時交驗原件；2、修建性詳細規(guī)劃方案或總平面（包括規(guī)劃設計說明、現(xiàn)狀地形圖和市政規(guī)劃圖等）2份，電子文件1份；在修建性詳細規(guī)劃審定前，根據(jù)參加市區(qū)規(guī)劃分局會審會的專業(yè)

4、局名單，提供相應份數(shù)的修建性詳細規(guī)劃方案；公示10個工作日審批10個工作日設計單位工程管理部1、按規(guī)劃要求修改、確定最終方案，建筑功能落實；工程管理部配合完成地下管線勘測工作2、委托規(guī)劃院市政交通所完成市政規(guī)劃方案及交通組織方案的設計審批工6核定用地及建設用地規(guī)劃許可證區(qū)規(guī)劃分局1、核定用地：《選址意見書》及附圖2、建設用地規(guī)劃許可證：3、具備并完成選址意見書許可、建設工程規(guī)劃設計許可；5個工作日合同審算部配合完成核定用地測繪合同簽訂7