建設工程前期工作報建審批主要流程

1、建設工程前期工作報建審批主要流程建設工程前期工作報建審批主要流程流程順序前期工作或審批項目實施或審批部門需提交材料辦理時間備注1項目建議書及可研報告審批計委2選址意見書審批規(guī)劃局1、選址意見書申請表；2、自用地項目應持有土地局自用地使用指標；3、非新增用地應有原土地證宗地圖；4、規(guī)劃局確認的1:500或1:1000地形圖4份。5個工作日規(guī)劃局核定用途，并組織開會，由計委、土地、消防、環(huán)保、建設等各部門參加3建設用地預審土地局1、土地利用

2、總體規(guī)劃圖（規(guī)劃圖局部復印）；2、是否占用基本農田保護區(qū)的證明材料；3、申請預審的正式文件；4、立項批文；5、可研報告；6、地災評估報告；7、選址意見書和藍線圖。3個工作日4規(guī)劃方案設計業(yè)主通過招標選定方案設計單位5建設用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局用地科1、立項文件或可研報告批件；2、土地部門預審意見；3、規(guī)劃方案（兩份）及電子圖案；4、建設用地規(guī)劃許可證申請表；5、經審查的建設項目總平面圖。20個工作日6環(huán)評審批環(huán)保局1、立項批復；2、可研報

3、告；3、選址意見書；4、環(huán)評報告；5、環(huán)評登記表、報告表；6、告知承諾書（一式兩份）。7建設單位方案審查規(guī)劃局1、城市規(guī)劃咨詢資質中介機構的建筑單體方案技術審查；2、總平圖、建筑平立剖面圖一套、設計說明一套、彩色電腦效果圖一張（A2以上紙）、設計說明文本（A3紙二份）、軟盤一張。20個工作日8初步設計業(yè)主委托設計單位進行9初步設計審批建設局設計科1、初設方案審查申請；2、設計合同；3、項目可行性研究報告及批件；4、環(huán)境影響報告書及批件；

4、5、建設用地規(guī)劃許可證及配12個工作日組織有關部門會議審查通過后行文批復。17消防安全審批消防支隊1、建筑設計防火審核申請表；2、建筑單體紅線圖或用地紅線圖；3、建筑施工藍圖；4、建設部門的初步設計批文；7、公安消防機構初步審核意見。7個工作日流程順序前期工作或審批項目實施或審批部門需提交材料辦理時間備注18建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局工程科1、建設工程規(guī)劃許可證申請審批表；2、建設局擴改批復及施工圖審查批準書（含審查意見和審查報告）；3、

5、施工圖二套（含軟盤一套）；4、消防、人防部門批準文件（原件）；5、建設用手續(xù)、地質勘察報告；6、城市基礎設施配套費憑證（原件）和建筑放線費繳款憑證。5個工作日規(guī)劃局核算，建設局征收基礎設施配套費。19項目綠化率審查和驗收核準建設局1、總平面圖；2、地下層平面圖；3、一層建筑平面圖。5個工作日根據資料現(xiàn)場測算核準。20房屋建筑建設報建備案建設局建筑業(yè)科1、建設資金來源證明（驗資報告或銀行資金證明）；2、工程規(guī)劃許可證。21施工招標22質量

6、監(jiān)督注冊登記建設工程質監(jiān)站1、工程規(guī)劃許可證；2、施工招標、中標通知書原件和復印件；3、施工、監(jiān)理合同副本及其單位資質證書副本、原件和復印件；4、工程勘察成果、施工圖及審查批準書原件和復印件；5、勘察、設計單位資質副本原件和復印件。23工程安全監(jiān)督申請建設局安全站1、繳納人身意外傷害保險單復印件；2、施工組織設計；3、安全專項設計（腳手架、模板、井字架及卸料平臺、施工用電等）；4、特種作業(yè)人員花名冊及上崗證復印件；5、安全生產責任書；6