中國農(nóng)業(yè)銀行林權(quán)抵押貸款管理辦法

1、中國農(nóng)業(yè)銀行林權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）中國農(nóng)業(yè)銀行林權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）第1章總則第一條為切實加大對林業(yè)發(fā)展的有效信貸投入，規(guī)范林權(quán)抵押貸款操作，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國森林法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等法律法規(guī)以及農(nóng)業(yè)銀行信貸管理相關(guān)制度，制定本辦法。第二條林權(quán)是指森林、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)，是森林資源財產(chǎn)權(quán)在法律上的具體體現(xiàn)。林權(quán)證是確定林地所有權(quán)、使用權(quán)和林木所有權(quán)、使用權(quán)四權(quán)一體

2、的唯一權(quán)利憑證。第三條本辦法所稱的林權(quán)抵押貸款是指借款人以其擁有的林權(quán)作為抵押向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的借款業(yè)務(wù)。第二章貸款對象和條件第四條辦理林權(quán)抵押貸款的借款人，是經(jīng)工商行政管理機關(guān)（或主管機關(guān)）核準登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織和具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。第五條借款人除應(yīng)具備農(nóng)業(yè)銀行信貸管理制度規(guī)定的基本條件外還應(yīng)具備下列條件：(一）具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足；（二）法人客戶信用

3、等級為A級（含）以上，其中“三農(nóng)”法人客戶為一般級（含）以上；自然人客戶信用等級為A級（含）以上，其中“三農(nóng)”自然人客戶為一般級（含）以上；（三）自然人年齡須在１８周歲（含）以上，且申請借款時年齡與借款期限之和不得（一）生態(tài)公益林；（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)；（三）未經(jīng)依法辦理森林資源登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán)（農(nóng)村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外）；（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保

4、護區(qū)的森林、林木和林地使用權(quán)；（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林；（六）以家庭承包形式取得的集體林地使用權(quán)(已完成林改并取得林權(quán)證的除外)；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第十一條抵押率。林權(quán)抵押貸款的抵押率應(yīng)綜合考慮借款人的資信狀況、償債能力、貸款期限，并根據(jù)不同的樹種、樹齡及所抵押林權(quán)變現(xiàn)難易程度等因素合理確定，但最高不超過抵押林權(quán)評估價值的50%。第十二條以林權(quán)作為抵押時，其林地使

5、用權(quán)應(yīng)同時抵押，且抵押期間不得改變林地的屬性和用途。幼齡林不能單獨用于抵押。農(nóng)業(yè)銀行不單獨接受林地使用權(quán)的抵押。在抵押權(quán)延續(xù)期間，未經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行同意，抵押人不得流轉(zhuǎn)所抵押的林權(quán)；借款人到期不能償還貸款本息，農(nóng)業(yè)銀行有權(quán)依法處置抵押物。第十三條以集體經(jīng)營的林權(quán)抵押的，須出具集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的書面文件；以有限責任公司、股份有限公司擁有的林權(quán)抵押的，須出具董事會或股東會通過的書面文件，但企業(yè)