物流園區(qū)招商方案

1、XX市瑞豐物流園區(qū)（國際陸港）零擔(dān)配送中心招商方案市瑞豐物流園區(qū)（國際陸港）零擔(dān)配送中心招商方案目錄1、招商條件、招商條件..........................................................1.1招商策略、定價(jià)策略、招商手段.......................................1.2招商的整體性和系統(tǒng)性................................

2、............1.3人員配置、招商工具................................................1.4優(yōu)惠政策、經(jīng)營管理................................................1.5法律文件、各種合同...............................................2、蓄客與客戶資料整理、蓄客與客戶資料整理........

3、........................................2.1如何收集客源.....................................................2.2如何保存資料、整理................................................2.3如何進(jìn)行跟蹤.................................................

4、....2.4怎樣對客戶進(jìn)行分析...............................................3、繁榮市場的舉措、繁榮市場的舉措....................................................3.1統(tǒng)一開業(yè)計(jì)劃.....................................................3.2工商、稅務(wù)一站式服務(wù).............

5、................................3.3統(tǒng)籌宣傳推廣活動(dòng).................................................3.4員工統(tǒng)一管理服務(wù).................................................3.5成立客戶服務(wù)部...................................................米月，根據(jù)出租

6、面積的大小制定租金價(jià)格。②定金收?。毫銚?dān)配送中心商品樓以1000元鋪為準(zhǔn)收取定金，鋼架倉庫以500元為準(zhǔn)收取定金，合同簽定后定金轉(zhuǎn)為租金。③質(zhì)保金：質(zhì)保金以100元平方米為標(biāo)準(zhǔn)收取，以總面積計(jì)算，在簽定正式合同時(shí)交付，合同解除半年至一年內(nèi)清退。④物業(yè)費(fèi)：暫定為2元平方米月，按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。招商手段及客戶分析：三種招商手段：①發(fā)DM宣傳單和招商手冊；②利用招商現(xiàn)有資源深挖本地客源；③外出招商。1、利用招商人員對XX市現(xiàn)有物流和配

7、送點(diǎn)進(jìn)行摸排，調(diào)研，發(fā)送DM單和宣傳手冊，因?yàn)檎猩倘藛T最清楚客戶的意向，宣傳市場定位、優(yōu)惠政策和未來發(fā)展深挖本地客源。2、聯(lián)系省內(nèi)（主要XX市）的物流公司和配貨中心，發(fā)招商信息，吸引有實(shí)力的物流公司和配貨中心入駐園區(qū)，收發(fā)落地貨。3、開展本地物流招商洽談會議，舉行各類的招商活動(dòng)。同時(shí)在招商過程中可舉行各類的招商活動(dòng)：（建議）一、舉行大型招商洽談會：1、會議準(zhǔn)備會議三周前會議前十天發(fā)布招商電函應(yīng)當(dāng)知道列會具體人數(shù)確認(rèn)到會人數(shù)再次發(fā)布招商電