物流園區(qū)布局規(guī)劃與建設(shè)方案.pdf

1、物流園區(qū)是現(xiàn)代物流發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，物流園區(qū)作為物流企業(yè)和物流設(shè)施集聚的節(jié)點(diǎn)，近年來(lái)受到各級(jí)政府及社會(huì)各界的廣泛重視。在此過程中，物流園區(qū)等物流網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)設(shè)施，尤其是物流園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)成為各地現(xiàn)代物流發(fā)展的重點(diǎn)和顯著特征。然而，物流園區(qū)的盲目建設(shè)開始呈現(xiàn)，物流園區(qū)的建設(shè)缺乏科學(xué)規(guī)劃，物流園區(qū)規(guī)模不合理，企業(yè)入駐率低，建成的物流園區(qū)空置率高，造成資源的極大浪費(fèi)。因此有必要對(duì)物流園區(qū)的規(guī)模確定進(jìn)行研究。物流園區(qū)規(guī)模從嚴(yán)格意義上分為作業(yè)量

2、規(guī)模、用地規(guī)模、投資規(guī)模。本文主要研究物流園區(qū)的布局規(guī)劃和建設(shè)方案，以期望對(duì)物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)提供有益的借鑒。
　　本文首先概述了有關(guān)物流園區(qū)的基本理論、物流園區(qū)的概念及分類，并對(duì)當(dāng)前物流園區(qū)的功能與作用進(jìn)行總結(jié)和分析。緊接著概述了物流園區(qū)布局規(guī)劃的基本特征、原則、規(guī)劃流程，然后闡述了物流園區(qū)與城市發(fā)展的關(guān)系。本文通過物流園區(qū)的發(fā)展條件及趨勢(shì)，預(yù)測(cè)我國(guó)全社會(huì)物流量和物流園區(qū)的數(shù)量、規(guī)模，從而對(duì)物流園區(qū)的需求進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。其次，探

3、討了物流園區(qū)選址的原則和方法，對(duì)物流園區(qū)的選址決策進(jìn)行研究，在分析物流園區(qū)的功能設(shè)計(jì)與區(qū)域布置的基礎(chǔ)上，對(duì)物流園區(qū)的選址進(jìn)行建模。最后，考慮到物流園區(qū)規(guī)劃不可能只關(guān)注當(dāng)前環(huán)境條件下的物流園區(qū)規(guī)模，而是著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，以滿足長(zhǎng)期的貨物需求為目標(biāo)，分析了物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行長(zhǎng)期的宏觀預(yù)測(cè)研究。參照前述的各項(xiàng)物流園區(qū)布局規(guī)劃所涉及的問題，對(duì)物流園區(qū)的建設(shè)方案進(jìn)行了初步探討。
　　根據(jù)本文的分析和對(duì)我國(guó)實(shí)際情況的研究，能夠?qū)^(qū)域物