重慶市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法

1、重慶市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行辦法第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市范圍內(nèi)經(jīng)重慶市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，遵守本辦法。重慶市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法委托管理的建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收，可參照?qǐng)?zhí)行。第三條建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收面積的計(jì)算，執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GBT503532005）

2、。第四條建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的主要內(nèi)容是：審核建設(shè)工程是否按批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，檢查規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物和應(yīng)拆遷的建（構(gòu)）筑物是否按規(guī)定拆除；對(duì)符合規(guī)劃許可內(nèi)容要求的，核發(fā)《重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《驗(yàn)收合格證》）及其附圖。第五條建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收可采取分段、分棟和全面規(guī)劃驗(yàn)收方式進(jìn)行。分段規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成一棟建筑工程的功能建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。分段規(guī)劃

3、驗(yàn)收部分應(yīng)具有相對(duì)獨(dú)立和完整的使用功能，并能正常投入使用。分棟規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成一棟或幾棟建筑工程建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。分棟規(guī)劃驗(yàn)收建筑與相鄰建（構(gòu)）筑物應(yīng)滿(mǎn)足《技術(shù)規(guī)定》間距的要求，具有完整的使用功能，并能正常投入使用。全面規(guī)劃驗(yàn)收是指被許可人完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)后申請(qǐng)的規(guī)劃驗(yàn)收。全面規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)工程應(yīng)拆除拆遷紅線內(nèi)應(yīng)拆遷的建（構(gòu)）筑物和臨時(shí)建（構(gòu)）筑物。第六條分段規(guī)劃驗(yàn)收和分棟規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)確保

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的配套設(shè)施、公益設(shè)施和環(huán)境工程建設(shè)，未完成建設(shè)的，不得實(shí)施最后一個(gè)或幾個(gè)功能部分的分段規(guī)劃驗(yàn)收和最后一棟或幾棟建筑工程的分棟規(guī)劃驗(yàn)收。第七條建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收須提交下列申請(qǐng)材料：（一）重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證申請(qǐng)表（原件1份）；（二）建筑工程竣工圖（原件1份，建施平、立、剖圖）；（三）具有測(cè)繪資質(zhì)單位編制的建筑工程竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)面積報(bào)告及建筑工程實(shí)測(cè)圖（原件2套及電子文檔、實(shí)測(cè)圖要求反映各層平面的

5、功能分區(qū)及尺寸、面積，比例尺為1：100～1：300）；（四）經(jīng)重慶測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的建設(shè)工程實(shí)測(cè)地形圖（原件1份及電子文檔，建筑及市政工程比例尺為1：500；管線工程依實(shí)際選擇相應(yīng)的國(guó)家系列比例尺）。管線工程提交經(jīng)重慶市測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的管線竣工圖（原件2套及電子文檔，依實(shí)際選擇相應(yīng)的國(guó)家系列比例尺）。第八條建筑工程實(shí)測(cè)圖和建設(shè)工程實(shí)測(cè)地形圖應(yīng)作為《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的附圖。對(duì)建設(shè)工程未納入竣工規(guī)劃驗(yàn)收范圍的

6、部分，其面積不計(jì)入竣工規(guī)劃驗(yàn)收建筑面積，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證上應(yīng)對(duì)未計(jì)入竣工規(guī)劃驗(yàn)收范圍的部分予以說(shuō)明，建設(shè)工程實(shí)測(cè)圖上應(yīng)予以批注。第九條市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)工程，在市建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。市規(guī)劃行政主管部門(mén)未委托管理的都市區(qū)外的建設(shè)工程，跨區(qū)縣的市政管線工程和納入行政審批改革試點(diǎn)的區(qū)級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)施工許可證的市政設(shè)施工程，在市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。其他建設(shè)工程

7、按屬地管理原則，在區(qū)規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)建窗口報(bào)請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收。第十條規(guī)劃行政主管部門(mén)自同意受理或簽收建設(shè)行政主管部門(mén)轉(zhuǎn)交的申請(qǐng)材料之日起十日內(nèi)作出同意、不同意竣工規(guī)劃驗(yàn)收的決定，不能在十日內(nèi)作出決定的，經(jīng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)五日作出決定。第十一條市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證的建設(shè)工程，建設(shè)單位或個(gè)人收到市建設(shè)行政主管部門(mén)同意備案的批準(zhǔn)文件后，即可到規(guī)劃報(bào)建窗口咨詢(xún)或領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖；其他建設(shè)工程，規(guī)劃行政主管部

8、門(mén)同意竣工規(guī)劃驗(yàn)收的，建設(shè)單位或個(gè)人自收到規(guī)劃部門(mén)同意受理竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)材料之日起十日后，到規(guī)劃報(bào)建窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖。第十二條建設(shè)單位或個(gè)人取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》后，方可向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。第十三條規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)按檔案管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)核發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及其附圖的建設(shè)工程的有關(guān)資料及時(shí)歸檔。第十四條測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)提供的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因提供虛假材