工程項(xiàng)目收尾階段的管理

1、重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理辦法重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理辦法第一章第一章總則總則第一條為加強(qiáng)重點(diǎn)收尾項(xiàng)目的管理，有效保障重點(diǎn)項(xiàng)目圓滿完成，爭(zhēng)取最大的變更索賠結(jié)算，及時(shí)完成對(duì)外結(jié)算，確保取得項(xiàng)目最大經(jīng)濟(jì)效益，有效回收工程款。結(jié)合本公司實(shí)際制定本辦法。第二條納入重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理的項(xiàng)目確定原則：公司資金投入較大，尚有大量資金未回收；項(xiàng)目結(jié)算金額較大；工程變更索賠潛力較大；工程完工時(shí)間較長(zhǎng)還未形成對(duì)業(yè)主對(duì)外結(jié)算；項(xiàng)目虧損金額可能較大的。第三條重點(diǎn)收尾項(xiàng)目的管理應(yīng)遵

2、從公司領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督，公司項(xiàng)目部門參與，項(xiàng)目收尾人員嚴(yán)格按公司制度切實(shí)落實(shí)本辦法和其它相關(guān)公司管理辦法及時(shí)完成項(xiàng)目的收尾工作，做到有計(jì)劃、有措施、有領(lǐng)導(dǎo)、有落實(shí)、有效果、有匯報(bào)、有獎(jiǎng)罰、有監(jiān)督、有兌現(xiàn)。第四條重點(diǎn)收尾項(xiàng)目的管理是促使重點(diǎn)收尾項(xiàng)目的遺留工程圓滿完成，對(duì)業(yè)主決算及時(shí)完成，對(duì)外工程款結(jié)算及時(shí)完成。第二章第二章重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理體系重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理體系第五條管理體系重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理體系由公司成立重點(diǎn)收尾項(xiàng)目管理小組，各應(yīng)及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)各

3、種簽證，認(rèn)真做好調(diào)概索賠工作。積極主動(dòng)地參與經(jīng)營(yíng)性造價(jià)調(diào)整，全面負(fù)責(zé)工程款回收和項(xiàng)目部債權(quán)債務(wù)的處理。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部公章、檔案及各類資料的管理，組織編制好項(xiàng)目總結(jié)和竣工資料，承辦好項(xiàng)目驗(yàn)收、交接事宜及項(xiàng)目解體后的善后工作。（2）項(xiàng)目其它收尾人員：主要包括財(cái)務(wù)人員、計(jì)劃人員、技術(shù)人員、其它服務(wù)人員，根據(jù)各自的分工進(jìn)行相應(yīng)的工作，同時(shí)各成員之間相互協(xié)作，共同做好工程遺留工程的圓滿完成、變更索賠與簽證結(jié)算、對(duì)外結(jié)算等工作。第三章第三章管理程序管

4、理程序第九條管理程序1、工程基本完工，項(xiàng)目即進(jìn)入收尾管理，根據(jù)收尾項(xiàng)目的實(shí)際情況確定是否納入重點(diǎn)收尾項(xiàng)目；2、落實(shí)重點(diǎn)收尾項(xiàng)目的收尾人員，加強(qiáng)收尾人員的管理，公司人力資源部不定期對(duì)收尾人員進(jìn)行在崗情況檢查，各成員地點(diǎn)更換應(yīng)及時(shí)報(bào)公司人力資源部進(jìn)行動(dòng)態(tài)登記備案。3、整理重點(diǎn)收尾項(xiàng)目遺留工程的數(shù)量、金額、計(jì)劃完成時(shí)間，指定專人進(jìn)行遺留工程的管理。4、鎖定變更索賠項(xiàng)目的項(xiàng)目確定、簽證資料的積累、簽證手續(xù)的完善、變更索賠項(xiàng)目的上報(bào)、跟蹤與批復(fù)。