社區(qū)創(chuàng)新無(wú)人管理小區(qū)工作調(diào)研向榜樣看起演講稿

1、社區(qū)創(chuàng)新無(wú)人管理小區(qū)工作調(diào)研近年來(lái)，在區(qū)委、政府的重視下，老舊小區(qū)改造的呼聲越來(lái)越強(qiáng)烈，那些開(kāi)發(fā)較早的居民小區(qū)，隨著歲月的流逝，小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)陳舊，居民樓房開(kāi)始老化，破損現(xiàn)象嚴(yán)重，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要，老舊無(wú)人管理小區(qū)的改造與管理工作勢(shì)在必行。一、基本情況晏家灣社區(qū)是一個(gè)典型的城郊結(jié)合型社區(qū)，現(xiàn)有居民4499戶、16428人，改制企業(yè)6家。目前有老舊無(wú)人管理23個(gè)小區(qū)，始建成于8090年代，這些老舊住宅小區(qū)房齡大約都在10

2、25年，存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)為以下幾方面：一是由于老舊住宅發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)低，樓房的自來(lái)水、供電、道路、下水管線等配套設(shè)施老化，嚴(yán)重影響了居民日常生活質(zhì)量；二是老舊小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施缺乏日常維護(hù)，綠地破壞嚴(yán)重，有的綠地枯死后或缺乏管理被居民占用開(kāi)荒種菜，影響社區(qū)環(huán)境；三是由于無(wú)正規(guī)物業(yè)入駐，治安、衛(wèi)生、環(huán)境等矛盾日益突出，市長(zhǎng)、區(qū)長(zhǎng)熱線常常接到“無(wú)人管理小區(qū)”居民的投訴，利用白天晚上，節(jié)假日、走家串戶，宣講改造“無(wú)人管理小區(qū)”的好處。其次，通過(guò)“零遺

3、漏、全紀(jì)錄”方法，對(duì)每戶居民進(jìn)行走訪調(diào)查，重點(diǎn)了解居民對(duì)無(wú)人管理小區(qū)有序管理的期盼度、配合度，對(duì)其中積極提出意見(jiàn)及配合的群眾、黨員、積極分子詳細(xì)登記，重點(diǎn)詢問(wèn)，梳理歸納出居民群眾最迫切希望解決的四大愿望：治安有人管、衛(wèi)生有人理、設(shè)施有人修、矛盾有人調(diào)。針對(duì)四大問(wèn)題，社區(qū)發(fā)放意見(jiàn)征詢書(shū)，收集群眾的金點(diǎn)子，得出可行性意見(jiàn)9條。（二）多措并舉，激發(fā)居民參與熱情面對(duì)臟亂差、治安不佳的小區(qū)，社區(qū)充分意識(shí)到，只有實(shí)現(xiàn)居民自我民主管理，才能讓他們對(duì)自