監(jiān)理依據(jù)、方法、手段

1、1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一 、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,1、法律中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,《中華人

2、民共和國(guó)建筑法》主要包括建筑市場(chǎng)管理、工程質(zhì)量與安全、建筑活動(dòng)監(jiān)督管理等內(nèi)容，其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，并簽訂書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督?！袡?quán)要求施工企業(yè)改正不符合要求的施工?！袡?quán)要求設(shè)計(jì)單位改正不

3、符合要求的設(shè)計(jì)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位不應(yīng)有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,2、行政法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院

4、令第393號(hào)）汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國(guó)務(wù)院令第526號(hào)）民用建筑節(jié)能條例（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)[2007]7號(hào)）各省、市、自治區(qū)的相關(guān)地方人大制定的地方法規(guī),1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)） 規(guī)定了建設(shè)單位、設(shè)計(jì)

5、單位、施工單位和監(jiān)理單位工程質(zhì)量主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，明確了質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量保修以及質(zhì)量處罰等內(nèi)容。其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，并在監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，且不允許他人借用本單位的名義承接監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理業(yè)務(wù)不能轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位不應(yīng)有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，代表建設(shè)

6、單位對(duì)承包單位在施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，不得將材料、設(shè)備及構(gòu)件用于工程；不得進(jìn)行下一道工序施工；不得支付工程款；不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,3、部門規(guī)章 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和

7、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（建設(shè)部令第86號(hào)）注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定（建設(shè)部令第147號(hào)）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第158號(hào)）評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定（國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令第12號(hào)）房屋建筑工程和市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78號(hào)）城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（建設(shè)部令第90號(hào)）建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）各省、市、自治區(qū)

8、的政府頒發(fā)的地方規(guī)章,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319－2000）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319－2000條文說(shuō)明）H:\職院教學(xué)\《建設(shè)工程監(jiān)理》\建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB 50319-2000.pdf,5、規(guī)范性文件 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工合同（示

9、范文本）》的通知（建建[1999]313號(hào)）關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》的通知（建建[2000]44號(hào)）,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,二、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,1、勘察、設(shè)計(jì)規(guī)范（勘察、建筑、結(jié)構(gòu)）2、施工、驗(yàn)收規(guī)范3、施工操作規(guī)程4、施工技術(shù)措施特別要注意的是：所有規(guī)范之中的“強(qiáng)制性條文”，這是設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理都

10、絕不能違反的內(nèi)容。這也是施工圖審查、政府質(zhì)量安全監(jiān)督的重要內(nèi)容。,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,三、設(shè)計(jì)文件,1、設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明（ 經(jīng)施工圖審查后的）2、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集3、設(shè)計(jì)變更通知4、設(shè)計(jì)方往來(lái)信函（含電子郵件）5、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)錄,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院