綠地集團公寓設(shè)計技術(shù)標準29p(29)頁

1、綠地集團公寓設(shè)計技術(shù)標準0綠地集團公寓綠地集團公寓設(shè)計技術(shù)標準設(shè)計技術(shù)標準20108162010816技術(shù)標準部技術(shù)標準部綠地集團公寓設(shè)計技術(shù)標準2綠地公寓設(shè)計技術(shù)標準第一章建筑第一節(jié)項目規(guī)劃1.總平面設(shè)計時應(yīng)在小區(qū)出入口預(yù)留設(shè)置門衛(wèi)崗?fù)さ奈恢茫噹斐鋈肟趹?yīng)預(yù)留崗?fù)ぃㄜ嚨乐虚g）及自動道閘位置。2.消防控制室與小區(qū)智能化控制室結(jié)合設(shè)置。3.總平面布置圖中應(yīng)標示完整各地塊及道路的標高，建筑室內(nèi)外高差應(yīng)不小于150mm，且進入入口處不設(shè)置臺階

2、，改為坡道處理，并應(yīng)考慮完善一層住宅室外的標高設(shè)計。4.管網(wǎng)的設(shè)計應(yīng)結(jié)合園林景觀，化糞池具體位置應(yīng)注意不影響小區(qū)綠化，避開住戶的陽臺和廚房窗口，管線應(yīng)避開小區(qū)游泳池。5.應(yīng)注意項目外管線的接入標高問題，管線的標高應(yīng)標注清楚。6.預(yù)先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置，做到“景觀先行”。主入口看房通道（售樓處至樣板房）景觀要求較高，管線注意避開種植區(qū)域。7.分區(qū)建設(shè)應(yīng)明確范圍（報規(guī)劃審批用）第二節(jié)產(chǎn)品體設(shè)計1單元戶型基本設(shè)計要求1.1面寬36

3、00~4000，每戶建筑面積在37~42平米。層高3800?；緫粜驮敻綀D一、附圖二。1.2廚房、衛(wèi)生間潔具應(yīng)合理設(shè)置，最大限度滿足功能要求，潔具尺寸應(yīng)滿足要求。1.3家具的布置應(yīng)考慮好流線設(shè)計及使用的合理性，應(yīng)按實際家具的可能尺寸進行布置，且應(yīng)考慮好空調(diào)室內(nèi)機的擺放及空調(diào)孔、插座的預(yù)留位置。1.4平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于0.9m（凈寬）。1.5各個房間的門應(yīng)留有100mm門垛，利于業(yè)主裝修設(shè)置門套。2玄關(guān)2.1戶