什么是占地面積？占地面積與建筑面積區(qū)別

1、什么是占地面積？占地面積與建筑面積區(qū)什么是占地面積？占地面積與建筑面積區(qū)別1.什么是占地面積？占地面積是指經規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%。2.什么是建筑面積？建筑面積是指經規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。舉例說明就是比如書柜放在屋內的面積為占地面積，每層隔斷每個

2、平面加起來的總和就是建筑面積。建筑面積=套內建筑面積分攤面積套內建筑面積=使用面積墻體面積陽臺面積。套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積以水積。共有建筑面積，是指包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室和值班警衛(wèi)室等，以及為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車