產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營(yíng)方式及回報(bào)方案

1、＊＊＊＊產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營(yíng)方式及回報(bào)方案＊＊＊＊產(chǎn)權(quán)酒店委托經(jīng)營(yíng)方式及回報(bào)方案作為一種新型的房地產(chǎn)投資形式，＊＊＊酒店采用了國(guó)際流行的產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營(yíng)模式，聘請(qǐng)了客源網(wǎng)絡(luò)龐大、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)卓著的建國(guó)集團(tuán)所屬建國(guó)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)管理，保障了酒店運(yùn)營(yíng)期間的豐富客源和豐厚回報(bào)。業(yè)主購(gòu)買＊＊＊酒店客房后，委托管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，并獲得年度客房利潤(rùn)分紅！委托方式（一）持久穩(wěn)定省心的投資形式（一勞永益型投資形式）委托方式（一）持久穩(wěn)定省心的投資形式（一勞永

2、益型投資形式）業(yè)主與＊＊＊酒店管理公司簽定《委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議》，將所購(gòu)客房的20年以上經(jīng)營(yíng)權(quán)全權(quán)委托給酒店管理公司，酒店管理公司按照客房總價(jià)的10%的固定金額每年支付業(yè)主投資回報(bào)。在委托經(jīng)營(yíng)期間，除去物業(yè)費(fèi)、折舊費(fèi)、個(gè)人所得稅由業(yè)主自行支付之外，在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)均由酒店管理公司承擔(dān)。在委托經(jīng)營(yíng)期間，業(yè)主每年還將獲得＊＊＊酒店管理公司贈(zèng)送的一定數(shù)額的住房卡。年收入年支出戶型面積總房款固定回報(bào)住房卡物業(yè)費(fèi)個(gè)人所得稅A56.523

3、70000370001200054261579D136.139300009300032000130683997（1）、物業(yè)費(fèi)：8元平方米月（2）、個(gè)人所得稅：業(yè)主收益的5%（物業(yè)費(fèi)部分業(yè)主不再納稅）委托方式（二）（利潤(rùn)共享型投資方式）業(yè)主與＊＊＊酒店管理公司簽署《委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議》，將所購(gòu)客房的1年以上經(jīng)營(yíng)權(quán)全權(quán)委托給酒店管理公司，並獲得年度客房利潤(rùn)分紅。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，業(yè)主可以隨時(shí)使用自己的客房，＊＊＊酒店管理公司僅是在得到業(yè)主確認(rèn)的期