我國產權酒店規(guī)制研究.pdf

1、產權酒店是分時度假中國化的產物，20世紀90年代被引進到中國，并迅速發(fā)展。但由于缺乏合理有效的體制、機制保障，產權酒店市場發(fā)展呈現出無序、混亂的狀態(tài)，各種相關糾紛不斷見諸報端，嚴重損害了產權酒店的市場形象，甚至危及到整個行業(yè)的健康發(fā)展。深入分析影響產權酒店發(fā)展的因素，并在此基礎上有針對性地提出相關建議，對我國產權酒店的健康發(fā)展有著積極的理論與實踐意義。 本文以制度經濟學原理以及艦制經濟學原理為支撐，綜合運用實證分析與規(guī)范分析，比

2、較分析與綜合分析等方法，探究影響產權酒店發(fā)展的各種因素，形成了一個層次鮮明、結構緊密的有機整體。在此基礎上，本文揭示出政府對產權酒店市場規(guī)制的必要性和緊迫性，并進一步紿出具體的規(guī)制建議，以探索困境中的產權酒店發(fā)展之路。 本文首先介紹了產權酒店規(guī)制的理論基礎。在對產權概念以及產權酒店概念獨特解析的基礎上，對產權酒店的定義和類型加以界定與分析，并創(chuàng)新性地將其與其他相關業(yè)態(tài)(如分時度假)加以對比分析，進一步揭示出產權酒店的概念內涵，從

3、而對本文的研究對象和范圍加以清晰的界定。在此基礎上，本文又對相關的規(guī)制理論加以概述，從而為后面的研究奠定了理論基礎。 其次，本文從發(fā)展背景、發(fā)展歷程、發(fā)展格局等方面對我國產權酒店的發(fā)展進行全面解析，并結合國外產權酒店發(fā)展狀況的分析，將兩者進行比較研究，指出兩者在文化觀念、工業(yè)化程度、市場化程度、發(fā)展模式以及購買目的等方面差異較大，從而提出我國產權酒店發(fā)展所存在的問題。 再次，本文開創(chuàng)性地從規(guī)制經濟學的角度分析了影響產權酒

4、店發(fā)展的因素，并將其具體地分為內在基礎性因素、市場因素、制度因素三個維度，從而形成一個層次鮮明、結構嚴謹的理論體系。其中，本文從基本經濟學原理出發(fā)，著重指出產權界定不清等因素導致產權酒店市場失靈凸顯。在此基礎上，本文又從規(guī)制經濟學基本原理出發(fā)，揭示出產權酒店市場規(guī)制的必要性和緊迫性，并進一步指出規(guī)制研究是促進產權酒店可持續(xù)發(fā)展的重要保障。 最后，在以上分析的基礎上，本文提出了具體的規(guī)制對策。如通過加強政府對產權酒店的監(jiān)管，促進相