委托代建協(xié)議(三方)

1、武漢市江岸區(qū)塔子湖“城中村”綜合改造項目武漢市江岸區(qū)塔子湖“城中村”綜合改造項目委托代建協(xié)議委托代建協(xié)議甲方（委托方）：武漢市江岸區(qū)塔子湖街塔子湖村民委員會武漢塔子湖集團有限公司（以下統(tǒng)稱甲方）乙方（受托方）：武漢匯申經(jīng)濟發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）丙方（出資方）：武漢塔子湖置業(yè)有限公司（以下簡稱丙方）鑒于：1、武漢塔子湖集團有限公司（以下單稱塔子湖集團）系武漢市江岸區(qū)塔子湖街塔子湖村民委員會（以下單稱塔子湖村委）改制企業(yè)本協(xié)議中將塔子

2、湖集團及塔子湖村委統(tǒng)稱甲方。甲方系武漢市江岸區(qū)塔子湖村“城中村”綜合改造項目（以下簡稱改造項目）的立項主體，依據(jù)武漢市城中村改造相關(guān)政策法規(guī)，應(yīng)作為改造項目還建安置方建設(shè)的委托方，對于改造項目的還建用地及還建房建設(shè)，依法享有權(quán)益，并承擔義務(wù)。2、乙方系具有合格房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和受托代建項目工程能力的還建安置房代建企業(yè)，本協(xié)議簽訂前，乙方已完成改造項目中還建安置房建設(shè)項目前期立項、環(huán)評、消防、人防、城管等規(guī)劃方案相關(guān)手續(xù)。3、丙方系具有合法

3、的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2012年11月，丙方在武漢市土地交易中心參與摘牌，最終競得改造項目工程規(guī)模：約萬平米（其中：塔子湖村還建房約48.64萬㎡、還建方地下室約平米）。以上建筑面積最終均以房產(chǎn)局實測辦證的建筑面積為準。原協(xié)議約定的城管局還建辦公房約25000㎡及地下室5000㎡的建設(shè)費用及代建主體由K5地塊受讓方（武漢澤健實業(yè)有限公司）與甲方協(xié)商確立，不屬于本協(xié)議約定范圍。代建項目用地情況及指標：（詳見附表）二、代建開發(fā)范

4、圍二、代建開發(fā)范圍2.1甲方委托乙方具體實施以下代建開發(fā)工作：（1）開發(fā)前期：規(guī)劃方案報建、審批。（2）項目前期：設(shè)計、監(jiān)理、臨時水電、場地平整等。（3）建安工程：樁基、建筑安裝、建安工程設(shè)備安裝等。（4）配套工程：小區(qū)內(nèi)給水、排水、市政道路、園林綠化、供電、煤氣、消防及樓宇對講等。（5）其他還建房建設(shè)相關(guān)工作。三、代建開發(fā)總價款及結(jié)算三、代建開發(fā)總價款及結(jié)算3.1該還建房項目建設(shè)費用，按照甲、丙方簽訂的《武漢市江岸區(qū)塔子湖村“城中村”