中國建設銀行個人住房貸款2

1、個人住房貸款業(yè)務個人住房貸款業(yè)務:1.個人住房貸款；個人住房貸款；個人住房貸款是中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，即通常所稱“個人住房按揭貸款”2.個人再交易住房貸款；個人再交易住房貸款；個人再交易住房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”3.公積金個人住房貸款；公積金個人住房貸款；公積金個人住房貸

2、款業(yè)務是指建設銀行接受各地公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據(jù)委托協(xié)議向購買、建造、大修房屋的職工發(fā)放的個人住房貸款。4.個人組合貸款；個人組合貸款；個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的自然人在購買、建造、大修各類型住房時，中國建設銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合5.個人商業(yè)用房貸款；個人商業(yè)用房貸款；個人商業(yè)用房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向購買各種類型商業(yè)用房的自然

3、人發(fā)放的貸款中國建設銀行個人住房公積金利率表中國建設銀行個人住房公積金利率表項目項目年利率年利率（%）一、個人住房公積金存款當年繳存0.35上年結轉2.10二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）3.50五年以上4.00個人住房貸款1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估

4、價值的70％。4.貸款期限：最長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。9.申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合

5、法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；（4）首付款證明材料；（5）貸款擔保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。個人住房貸款業(yè)務個人住房貸款業(yè)務:1.個人住房貸款；個人住房貸款；個人住房貸款是中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，即通常所稱“個人住房按揭貸款”2.個人再交易住房貸款；個人再交易住房貸款；個人再交易住房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)

6、住房二級市場購買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”3.公積金個人住房貸款；公積金個人住房貸款；公積金個人住房貸款業(yè)務是指建設銀行接受各地公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據(jù)委托協(xié)議向購買、建造、大修房屋的職工發(fā)放的個人住房貸款。4.個人組合貸款；個人組合貸款；個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的自然人在購買、建造、大修各類型住房時，中國建設銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和自營性個人住房

7、貸款而形成的特定貸款組合5.個人商業(yè)用房貸款；個人商業(yè)用房貸款；個人商業(yè)用房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向購買各種類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款中國建設銀行個人住房公積金利率表中國建設銀行個人住房公積金利率表項目項目年利率年利率（%）一、個人住房公積金存款當年繳存0.35上年結轉2.10二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）3.50五年以上4.00個人住房貸款1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款

8、對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。4.貸款期限：最長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性