建設銀行湖南省分行個人住房貸款信用風險管理研究.pdf

1、本論文立足于建設銀行湖南省分行(以下簡稱湖南省建行)貸款管理的角度，綜合運用信息經濟學、商業(yè)銀行管理學原理，以湖南省建行住房貸款信用風險管理為主線，通過研究個人住房貸款信用風險的有關理論，在回顧湖南省建行個人住房貸款發(fā)展歷程的基礎上，對湖南省建行開展個人住房貸款業(yè)務面臨的信用風險進行深入分析。
　　 論文通過一系列的數(shù)據(jù)分析和案例分析，客觀評價了湖南省建行個人住房貸款的業(yè)務現(xiàn)狀和管理現(xiàn)狀，敏銳地指出湖南省建行盡管個人住房貸款發(fā)展

2、很快，目前不良額和不良率相對也不高，但隨著住房貸款比重的日益提高，其暴露出的問題和隱性風險不容忽視，存在被迫違約風險、惡意違約風險、理性違約風險和提前還貸風險。
　　 論文首先對湖南省建行個人住房貸款信用風險外部原因進行分析，通過結合湖南省建行實際情況，剖析典型案例，具體從借款人、房地產市場、金融市場和政策因素四個層面來詳細分析湖南省建行個人住房貸款信用風險產生的外部原因。
　　 在對湖南省建行個人住房貸款信用風險外部原

3、因進行分析的基礎上，論文進一步從湖南省建行風險管理體系上分析個人住房貸款信用風險的內部原因，指出湖南省建行風險管理上存在部分機構和員工風險意識淡化、內控制度建設需要完善、業(yè)務操作流程有待進一步優(yōu)化、風險管理技術和方法仍需改進、業(yè)務操作和管理技術還不夠先進、風險防范還缺乏有效的法律措施等問題。
　　 針對湖南省建行個人住房貸款信用風險的現(xiàn)狀和存在的問題，本論文最后借鑒國際上對個人住房貸款信用風險管理的先進經驗，結合湖南省建行的工作