建設(shè)銀行湖南省分行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、本論文立足于建設(shè)銀行湖南省分行(以下簡(jiǎn)稱湖南省建行)貸款管理的角度，綜合運(yùn)用信息經(jīng)濟(jì)學(xué)、商業(yè)銀行管理學(xué)原理，以湖南省建行住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理為主線，通過(guò)研究個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)理論，在回顧湖南省建行個(gè)人住房貸款發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，對(duì)湖南省建行開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入分析。
　　 論文通過(guò)一系列的數(shù)據(jù)分析和案例分析，客觀評(píng)價(jià)了湖南省建行個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)現(xiàn)狀和管理現(xiàn)狀，敏銳地指出湖南省建行盡管個(gè)人住房貸款發(fā)展

2、很快，目前不良額和不良率相對(duì)也不高，但隨著住房貸款比重的日益提高，其暴露出的問(wèn)題和隱性風(fēng)險(xiǎn)不容忽視，存在被迫違約風(fēng)險(xiǎn)、惡意違約風(fēng)險(xiǎn)、理性違約風(fēng)險(xiǎn)和提前還貸風(fēng)險(xiǎn)。
　　 論文首先對(duì)湖南省建行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)外部原因進(jìn)行分析，通過(guò)結(jié)合湖南省建行實(shí)際情況，剖析典型案例，具體從借款人、房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融市場(chǎng)和政策因素四個(gè)層面來(lái)詳細(xì)分析湖南省建行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的外部原因。
　　 在對(duì)湖南省建行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)外部原

3、因進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，論文進(jìn)一步從湖南省建行風(fēng)險(xiǎn)管理體系上分析個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部原因，指出湖南省建行風(fēng)險(xiǎn)管理上存在部分機(jī)構(gòu)和員工風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡化、內(nèi)控制度建設(shè)需要完善、業(yè)務(wù)操作流程有待進(jìn)一步優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)和方法仍需改進(jìn)、業(yè)務(wù)操作和管理技術(shù)還不夠先進(jìn)、風(fēng)險(xiǎn)防范還缺乏有效的法律措施等問(wèn)題。
　　 針對(duì)湖南省建行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題，本論文最后借鑒國(guó)際上對(duì)個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合湖南省建行的工作