城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程（td1001-1993）

1、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程１總則１１目的和依據(jù)為維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益，加強(qiáng)土地管理，建立健全地籍管理制度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)程。１２內(nèi)容地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作，分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行，變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查要查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，滿足土地

2、登記的需要。１３調(diào)查單元調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱(chēng)為一宗地。一個(gè)地塊內(nèi)由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱(chēng)為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有法人資格的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨(dú)立分宗。１４地籍編號(hào)１４１地籍編號(hào)以行政區(qū)為單位，按街道、宗兩級(jí)編號(hào)，對(duì)于較大城市可按街道、街坊、宗三級(jí)編號(hào)。１４２地籍號(hào)統(tǒng)一自左到右、自上而下由“１”號(hào)開(kāi)始順序編號(hào)。１４３同一街道、街坊、宗地被兩幅以上基本地籍圖分割時(shí)，應(yīng)注

3、記同一地籍號(hào)。１４４界址點(diǎn)應(yīng)按街坊或圖幅統(tǒng)一編號(hào)。１５地籍勘丈方法地籍勘丈在現(xiàn)階段可根據(jù)各地不同情況分別采用：①解析法；②部分解析法；③圖解法。用部分解析法和圖解法建立初始地籍后，都要積極創(chuàng)造條件，逐步用解析法進(jìn)行更新。１６基本地籍圖及比例尺基本地籍圖包括分幅鉛筆原圖、著墨二底圖?；镜丶畧D比例尺一般為１∶５００或１∶１０００。城鎮(zhèn)宜采用１∶５００，獨(dú)立工礦和村莊也可采用１∶２０００。１７規(guī)程適用范圍本規(guī)程適用于全國(guó)城鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)。原

4、則上也適用于集鎮(zhèn)和村莊。１８實(shí)施單位開(kāi)展初始地籍調(diào)查的市（縣）要成立以主管市（縣）長(zhǎng)為首的地籍調(diào)查、登記領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)地籍調(diào)查、登記工作，處理土地權(quán)屬和地籍調(diào)查、登記中的其他重大問(wèn)題。地籍調(diào)查、登記的具體工作由市（縣）土地（國(guó)土）管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。１９地方補(bǔ)充規(guī)定省級(jí)土地管理部門(mén)必要時(shí)可對(duì)本規(guī)程某些條款作補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)國(guó)家土地管理局批準(zhǔn)后實(shí)施。１１０規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國(guó)家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。省級(jí)土地管理部門(mén)必要時(shí)可對(duì)本規(guī)程某些條款作

5、補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)國(guó)家土地管理局批準(zhǔn)后實(shí)施。１１０規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程由國(guó)家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。２土地分類(lèi)２１分類(lèi)依據(jù)土地分類(lèi)以土地用途為主要依據(jù)。２２分類(lèi)體系根據(jù)土地用途的差異，城鎮(zhèn)土地分為１０個(gè)一級(jí)類(lèi)，２４個(gè)二級(jí)類(lèi)。具體分類(lèi)的名稱(chēng)及含義見(jiàn)表１。表１城鎮(zhèn)土地分類(lèi)及含義－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－一級(jí)類(lèi)型｜二級(jí)類(lèi)型｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜含義編號(hào)｜名稱(chēng)｜編號(hào)

6、｜名稱(chēng)｜－－｜－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１０｜商業(yè)金融業(yè)｜｜｜指商業(yè)服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)等用地。｜用地｜｜｜｜｜１１｜商業(yè)服務(wù)業(yè)｜指各種商店、公司、修理服務(wù)部、生產(chǎn)資料供應(yīng)站、｜｜｜｜飯店、旅社、對(duì)外經(jīng)營(yíng)的食堂、文印謄寫(xiě)社、報(bào)刊門(mén)市｜｜｜｜部、蔬菜購(gòu)銷(xiāo)轉(zhuǎn)運(yùn)站等用地。｜｜１２｜旅游業(yè)｜指主要為旅游業(yè)服務(wù)的賓館、飯店、大廈、樂(lè)園、俱｜｜｜｜樂(lè)部、旅行社、旅游商店、友誼商店

7、等用地。｜｜１３｜金融保險(xiǎn)業(yè)｜指銀行、儲(chǔ)蓄所、信用社、信托公司、證券兌換所、｜｜｜｜保險(xiǎn)公司等用地。２０｜工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地｜｜｜指工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地。｜｜２１｜工業(yè)｜指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車(chē)間、手工業(yè)作坊、建筑安裝｜｜｜｜的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。｜｜２２｜倉(cāng)儲(chǔ)｜指國(guó)家、省（自治區(qū)、直轄市）及地方的儲(chǔ)備、中｜｜｜｜轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)、材料堆場(chǎng)及其附屬｜｜｜｜設(shè)備等用地。３０｜市政用地｜｜｜指市政公用設(shè)施、綠化用地。｜｜３１｜市