以租代購協(xié)議書

1、以租代購協(xié)議 以租代購協(xié)議甲方： 聯(lián)系電話：乙方：地址： 郵編：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲、乙雙方按照互惠互利的原則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、 一、甲方提供-----------商鋪 棟

2、 號(hào) 室，建筑面積 平方米的商品房給乙方租用。二、關(guān)于租賃期限的約定 二、關(guān)于租賃期限的約定租用期限： 年 月 日至 年 月 日止。以租代購期限為 3 年。三、關(guān)于租金的約定 三、關(guān)于租金的約定1、乙方同意 年 月 日至 年 月 日止租金按人民幣 元

3、/（平方米·日）計(jì)算（建筑面積） ；共計(jì)總租金為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。租金從次年開始每年按 2%遞增。2、租金為先付后用，租金的繳付為年度付款。首期租金在本協(xié)議簽定之日繳納。下期租金交納時(shí)間為每年 月 日前，直至租賃期滿為止。3、乙方須交付相當(dāng)于陸個(gè)月的租金作為抵押金交于甲方，簽訂合同之日繳納第一年租金時(shí)一并繳納。待租約結(jié)束、各項(xiàng)費(fèi)用全部

4、結(jié)清后由甲方退還給乙方。4、甲、乙雙方同意該物業(yè)以租代購價(jià)格（包含租金價(jià)格）為每建筑平米 元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)的出售價(jià)格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署《商品房買賣合同》時(shí)的甲方向乙方出售的價(jià)格。該物業(yè)購的總房款為 元。若乙方租賃期滿購買該房價(jià)格按此執(zhí)行，提前還款按本條第 6 款執(zhí)行。5、將本合同的租金支付作為以租代購協(xié)議購房價(jià)款支付的組成部分。6、租期期滿后如乙方確定購買該房，要求在十五日內(nèi)將剩

5、余房款補(bǔ)齊，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能將房款補(bǔ)齊，乙方將不享受自簽署《以租代購協(xié)議》之日約定的優(yōu)惠價(jià)格（第 3 條第4 款約定的價(jià)格） ，按本協(xié)議約定房屋總價(jià)遞增 5%執(zhí)行。7、如在租賃期間乙方提前付清房款，甲方可根據(jù)提前還款時(shí)間情況給予總房款的 1-4%的優(yōu)惠折扣（提前半年補(bǔ)齊房款享受 1%；提前壹年補(bǔ)齊房款享受 2%；提前壹年半補(bǔ)齊房款享受 3%；提前兩年以上時(shí)間還款的客戶享受 4%） 。租賃期滿后，客戶付款方式可參照民豐街商鋪 B 組的付

6、款方式。8、甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代購方式進(jìn)行的，乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時(shí)購買該物業(yè)的權(quán)利，即于本合同租賃期滿時(shí)，乙方已付清本合同各項(xiàng)費(fèi)用與全部款項(xiàng)，即為乙方正式購買該物業(yè)。如因不可抗力的原因，導(dǎo)致出租房毀損和造成損失，甲、乙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。七、 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決做出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。八、 八、本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著互相諒解的原則進(jìn)行協(xié)商解決

7、，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。九、 九、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字、蓋章后生效。十、 十、本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：（簽字）代理人： 通訊地址：