寫字樓物業(yè)工程部崗位職責(zé)

1、 寫字樓物業(yè)工程部崗位職責(zé) 寫字樓物業(yè)工程部崗位職責(zé)寫字樓物業(yè)工程部崗位職責(zé)匯編 1 部門經(jīng)理崗位職責(zé)直接上級(jí)：工程經(jīng)理直接下級(jí)：強(qiáng)弱電主管、空水主管、文員1.1 貫徹執(zhí)行工程經(jīng)理的指令，負(fù)責(zé)本部門的日常治理，對(duì)工程經(jīng)理負(fù)責(zé)。1.2 全權(quán)調(diào)配本部門的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)。1.3 負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)技工執(zhí)行。1.4 組織、制定設(shè)備

2、重大修理保養(yǎng)標(biāo)書、合同文本，審核備件選購(gòu)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)視外包公司的工作。1.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，諸如供電局、電話局、自來水公司、衛(wèi)生局及消防局等單位。在接觸中要到處以公司利益為重，維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象。1.6 確保物業(yè)設(shè)備，依照法規(guī)要求，承受定期檢查、檢測(cè)（電梯年檢、避雷系 統(tǒng)檢測(cè)、高壓絕緣工具檢測(cè)、配電設(shè)備設(shè)施檢測(cè)、消防檢測(cè)等） 。1.7 做好大廈節(jié)能降耗工作，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行方案，掌握工程耗材、工具的使用狀況，杜絕鋪

3、張，培育員工的節(jié)能意識(shí)。2.8 負(fù)責(zé)本系統(tǒng)員工之考勤、紀(jì)律檢查及考核。2.9 負(fù)責(zé)監(jiān)視、檢查下屬員工之工作完成狀況并向部門經(jīng)理匯報(bào)。2.10 負(fù)責(zé)處理工程值班臺(tái)派發(fā)之派工單，及與客戶效勞部門、秩序維護(hù)部門協(xié)調(diào)處理日常修理事宜。2.11 負(fù)責(zé)培訓(xùn)下屬員工正確操作本專業(yè)設(shè)備與技術(shù)指導(dǎo)。2.12 負(fù)責(zé)檢查本系統(tǒng)之各種運(yùn)行記錄及檢查表格。2.13 幫助部門經(jīng)理制定本系統(tǒng)修理、保養(yǎng)規(guī)劃、節(jié)能規(guī)劃與制定規(guī)劃性工作方案。2.13 負(fù)責(zé)本專業(yè)二次裝修的