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1、不動(dòng)產(chǎn)包括土地及其附著物,它能夠滿足人類最基本的物質(zhì)生活需求,是人類賴以生存的基本條件。為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的安全,近代各國(guó)由國(guó)家專職部門將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。但由人類進(jìn)行的登記工作必然會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)誤,因此,更正登記應(yīng)運(yùn)而生。它的主要功能就是改正錯(cuò)誤的不動(dòng)產(chǎn)登記和記載正確的登記事項(xiàng),所以它是登記制度中用于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)安全的最重要的制度。本文立足于物權(quán)法的角度,主要參考和借鑒了我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)和德國(guó)、瑞士等國(guó)家的不動(dòng)產(chǎn)登記立
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