離婚夫妻房產(chǎn)分割問(wèn)題研究.pdf

1、近年來(lái)，人們的婚姻家庭觀念發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變，離婚率快速上升。離婚必然涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)的處理。由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，夫妻財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、種類、價(jià)值都發(fā)生了巨大的變化，呈現(xiàn)出多元化和復(fù)雜化的趨勢(shì)，這無(wú)疑加大了認(rèn)定夫妻財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的難度。 在眾多夫妻財(cái)產(chǎn)中，房產(chǎn)目前已經(jīng)成為普通家庭的最大宗財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房產(chǎn)如何分割已成為全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。雖然我國(guó)出臺(tái)了新《婚姻法》，最高人民法院又先后出臺(tái)了兩個(gè)相關(guān)的司法解釋，從內(nèi)容上完善了夫妻財(cái)產(chǎn)分割制度，在

2、司法操作層面上對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割案件做出了具體的規(guī)定，但是并不能完全適用于現(xiàn)實(shí)生活中一些復(fù)雜的夫妻財(cái)產(chǎn)分割案件。例如，關(guān)于離婚案件中按揭房產(chǎn)分割的認(rèn)定，最高人民法院尚未出臺(tái)針對(duì)性的司法解釋，法學(xué)理論上也存在著一定的爭(zhēng)議，由此導(dǎo)致了司法實(shí)踐中對(duì)于同一類型案件的審理會(huì)出現(xiàn)不同的判決結(jié)果。 許多學(xué)者、律師對(duì)離婚糾紛中房產(chǎn)該如何分割進(jìn)行了探討，對(duì)于其中具體的問(wèn)題存在著較大的爭(zhēng)議。我國(guó)夫妻房產(chǎn)類型的多樣性，夫妻房產(chǎn)糾紛的復(fù)雜性，房產(chǎn)分割問(wèn)題的