離婚訴訟中房產(chǎn)分割問(wèn)題的研究.pdf

1、隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)類型日趨多樣化，導(dǎo)致離婚訴訟中，房產(chǎn)歸屬認(rèn)定更加的復(fù)雜。為了更好地應(yīng)對(duì)這一情況，我國(guó)最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（三）》（以下簡(jiǎn)稱《婚姻法解釋（三）》），該司法解釋針對(duì)不同類型的房產(chǎn)均進(jìn)行了針對(duì)性的規(guī)定，從而更好地指導(dǎo)司法實(shí)踐，更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)當(dāng)事人合法權(quán)益的保障。通過(guò)對(duì)法律制度的明晰，有利于解決司法實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，有利于避免相同案情不同判決結(jié)果的情況出現(xiàn)。《婚姻法解釋（三）》中

2、對(duì)于不同情況下房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行了規(guī)定。目前，理論界對(duì)于該司法解釋還是存在一定的爭(zhēng)議，主要體現(xiàn)在;第一，男女雙方結(jié)婚之后，再接受的父母贈(zèng)與房屋的性質(zhì)如何認(rèn)定;第二，婚前一方貸款購(gòu)買的房屋應(yīng)否屬于個(gè)人的。對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題的準(zhǔn)確界定，不僅對(duì)于家庭的穩(wěn)定有著非常大的意義，而且對(duì)于房屋交易市場(chǎng)，對(duì)于社會(huì)的發(fā)展都有著重要的意義。通過(guò)進(jìn)一步完善法律制度，能夠?yàn)樗痉▽?shí)踐提供更好的法律依據(jù)，能夠有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)案件當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。目前，涉及到房產(chǎn)的離婚案件越來(lái)

3、越多，房產(chǎn)的處理是目前離婚案件面臨的一大難題，如果不能夠進(jìn)一步完善相關(guān)的法律條文，將可能導(dǎo)致審判活動(dòng)陷入被動(dòng)局面。
　　除導(dǎo)論和結(jié)語(yǔ)外，本文分為四個(gè)部分，第一部分對(duì)于房產(chǎn)處理過(guò)程中的主要爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行了闡述，并且在闡述過(guò)程中還列舉了具體的案例。第二部分是對(duì)婚前按揭貸款購(gòu)買的房屋的處理進(jìn)行了分析，指出了這類案件的處理過(guò)程中所面臨的難點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合具體的案例歸納和總結(jié)了具體的分析，并且指出了其中所涉及到的法律問(wèn)題。第三部分是對(duì)父母出資購(gòu)買