城市地下空間開(kāi)發(fā)利用所涉法律問(wèn)題研究.pdf

1、自羅馬法迄至近代，尤其是19世紀(jì)工業(yè)革命以前，人類對(duì)于土地的利用，一般以地表的平面利用為重。土地所有權(quán)的行使及于土地的上下，土地所有權(quán)的效力“上達(dá)天宇，下及地心”。然而，時(shí)至今同，隨著社會(huì)工業(yè)化的發(fā)展，特別是現(xiàn)代化土木、建筑技術(shù)的進(jìn)步，高樓大廈、地下鐵道、地下商場(chǎng)、上下水道等土地立體化利用情形陸續(xù)出現(xiàn)，同時(shí)，因?qū)ν恋氐叵驴臻g所有和利用所產(chǎn)生的諸多問(wèn)題也開(kāi)始被提出。傳統(tǒng)的絕對(duì)所有權(quán)原則毫無(wú)疑義將不能有效解決這類新的重大社會(huì)問(wèn)題。因此，從1

2、9世紀(jì)下半葉以來(lái)，許多發(fā)達(dá)國(guó)家先后于民法典，或經(jīng)由制定特別法或經(jīng)由司法判例，或者通過(guò)制定其他相關(guān)法律而正式確立了土地地表之下的所有與利用的法律制度。而反觀我國(guó)，既沒(méi)有相應(yīng)立法可資參考，也沒(méi)有形成判例規(guī)則，甚至學(xué)術(shù)理論的研究也僅僅開(kāi)始。 有鑒于此，特根據(jù)國(guó)外立法、學(xué)說(shuō)及判例，對(duì)土地地下空間權(quán)法理的生成、運(yùn)用等若干重要法律問(wèn)題予以研究，以期能為立法及實(shí)務(wù)方面解決我國(guó)相關(guān)問(wèn)題提供一些參考。針對(duì)實(shí)踐中已出現(xiàn)涉及地下空間的若干實(shí)際問(wèn)題，本