城市地下空間權(quán)法律問題研究.pdf

1、土地是一種自然資源,是人類賴以生存繁衍的生活載體,也是人類社會(huì)得以發(fā)展的物質(zhì)前提。因此,對(duì)土地進(jìn)行利用并建立相關(guān)的法律制度既事關(guān)一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,又映照其上層建筑的完善程度。隨著科技的進(jìn)步,人們對(duì)土地的利用逐漸從地表延及地表上空,而后延至地表以下。19世紀(jì)末20世紀(jì)初,空間權(quán)(包括地上空間權(quán)和地下空間權(quán))作為一項(xiàng)嶄新的權(quán)利類型在美國、德國等發(fā)達(dá)資本主義國家相繼出現(xiàn),現(xiàn)已為大多數(shù)國家法律所承認(rèn)。反觀我國的土地立法,目前尚無關(guān)于地下空間權(quán)

2、的統(tǒng)一法律規(guī)范,這與蓬勃發(fā)展的土地利用現(xiàn)狀格格不入。
　　地下空間權(quán)是民法理論中一個(gè)較新的課題,物權(quán)法也沒有明文確定地下空間權(quán)的法律地位。然而現(xiàn)實(shí)中地下鐵路、地下商場(chǎng)、地下停車場(chǎng)卻開始大規(guī)模的興起,城市發(fā)展迫切需要地下空間權(quán)制度來調(diào)整。本文主要對(duì)地下空間權(quán)的性質(zhì)做了闡述,通過分析目前國內(nèi)外城市地下空間的現(xiàn)狀及國內(nèi)存在的管理和立法上的問題,借鑒國外相關(guān)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)提出完善地下空間開發(fā)利用體系的建議。我國的地下空間開發(fā)利用落后于國外一些發(fā)

3、達(dá)國家,立法和管理體系的理論研究和形成也比較滯后。國內(nèi)有些研究地下空間相關(guān)問題的文章,但都大多數(shù)從管理和建筑規(guī)劃方面來分析的,從法律角度來分析的文章相對(duì)匱乏,不能為地下空間權(quán)的立法完善提供支持。本文從法律的角度來分析城市地下空間開發(fā)利用的多個(gè)方面,找出立法上的缺失和不明確的方面,并且將武漢市的實(shí)際情況引用到文章當(dāng)中去,以武漢市的情況為出發(fā)點(diǎn)來剖析我國城市地下空間的相關(guān)問題。由于武漢市的地下空間建設(shè)相比于國內(nèi)很多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)較落后,所以