住宅“結(jié)建”人防工程權(quán)屬困境分析——基于物品多重屬性的理解.pdf

1、　　在中國經(jīng)濟(jì)體制改革的背景下，居民對(duì)有限地下空間資源的相對(duì)需求增加，然而，由于地下空間資源相關(guān)權(quán)屬界定不清，各利益主體在該資源的開發(fā)利用和維護(hù)責(zé)任承擔(dān)等方面權(quán)責(zé)劃分不明確，使其權(quán)屬認(rèn)定陷入一種“困境”，即所有與該資源有關(guān)的主體都希望能從中獲利，而又都不愿意承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。本文擬以住宅“結(jié)建”人防工程實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)的調(diào)查為基礎(chǔ)，綜合比較相關(guān)法律法規(guī)；通過實(shí)地調(diào)查、個(gè)案考察和相關(guān)訪談獲取數(shù)據(jù)，運(yùn)用博弈分析思想，考察住宅“結(jié)建”人防工程在實(shí)際使

2、用和運(yùn)行中存在的矛盾和沖突；根據(jù)調(diào)查所獲的信息分析各相關(guān)主體的損益預(yù)期；結(jié)合公共物品屬性理論，根據(jù)巴澤爾以物品屬性為基礎(chǔ)而發(fā)展的產(chǎn)權(quán)理論，分析住宅“結(jié)建”人防工程這類物品在實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)中存在產(chǎn)權(quán)模糊的原因，以及進(jìn)行清晰產(chǎn)權(quán)劃分所·必需要的條件，并試圖構(gòu)建一個(gè)一般框架，歸納總結(jié)出解決這類問題方法，使這類資源得以被合理利用和維護(hù)。同時(shí)，希望能對(duì)目前中國在改革過程中具有多維屬性的這一類物品的產(chǎn)權(quán)界定進(jìn)行分析和描述，并為政府的相關(guān)政策制定提供一