被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)法律保護(hù)研究.pdf

1、由房屋拆遷引發(fā)出來(lái)的大量社會(huì)矛盾是當(dāng)前的突出問(wèn)題，能否很好解決這些凸現(xiàn)的拆遷矛盾關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定。本文認(rèn)為，房屋拆遷法在立法理念上過(guò)多考慮建設(shè)項(xiàng)目的效率，對(duì)被拆遷方的公平兼顧不夠是其中的重要原因。有缺陷的房屋拆遷立法，導(dǎo)致現(xiàn)實(shí)中被拆遷人的私有財(cái)產(chǎn)屢屢受到侵犯。2004年憲法修正案把保護(hù)公民合法私有財(cái)產(chǎn)寫進(jìn)了憲法，如何在憲法精神的指導(dǎo)下完善房屋拆遷法，做到切實(shí)保護(hù)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)成為當(dāng)前的一個(gè)緊迫課題。本文意在從被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的角度

2、出發(fā)，采用歷史研究、比較研究、實(shí)證分析等研究方法，揭示當(dāng)前房屋拆遷法存在的立法缺陷，進(jìn)而提出若干修改建議，以期對(duì)我國(guó)房屋拆遷法的完善有一定的借鑒意義。 本文除前言和結(jié)語(yǔ)外，共分四章。前言闡明了研究這項(xiàng)課題的意義并界定了研究對(duì)象。第一章是房屋拆遷概述，本章對(duì)房屋拆遷的概念、法律特征及分類進(jìn)行了簡(jiǎn)要說(shuō)明，并對(duì)房屋拆遷的法律性質(zhì)進(jìn)行了界定。本章提出我國(guó)的房屋拆遷立法應(yīng)該采用廣義的房屋拆遷概念。在房屋拆遷的法律性質(zhì)上，提出應(yīng)采取區(qū)分說(shuō)，

3、即商業(yè)拆遷是民事行為，公益拆遷是行政征收。第二章對(duì)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)做以理論分析。本章從私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)這個(gè)大課題入手，對(duì)私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的哲學(xué)基礎(chǔ)、憲法保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的精神做以分析，并從公權(quán)力和私權(quán)利的沖突及協(xié)調(diào)方面來(lái)闡述私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的合理性及合法性，從而為保護(hù)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)提供了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。第三章運(yùn)用歷史研究的方法對(duì)我國(guó)房屋拆遷法保護(hù)被拆遷人私有財(cái)產(chǎn)的立法沿革加以梳理，然后運(yùn)用實(shí)證分析和比較分析的方法對(duì)我國(guó)現(xiàn)行房屋拆遷法進(jìn)行研究，揭示