德州市平原縣南苑小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、近年來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)收入的重要組成部分。但因?yàn)槠鋸奈唇?jīng)歷過衰退期和我國(guó)的特殊國(guó)情，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和預(yù)警都不熟悉，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的管控也不是很在意，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)研究也僅僅是做做表面的功夫。因此，為了應(yīng)對(duì)將來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)可能面臨的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)公司自身特征引起的風(fēng)險(xiǎn)，研究適合我國(guó)房地產(chǎn)公司實(shí)際情況的風(fēng)險(xiǎn)管理模式是迫切需要做的事情。
　　本文以房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理理論和方法為基礎(chǔ)，選

2、擇德州市平原縣南苑小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目作為研究對(duì)象，主要針對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了研究。
　　首先，文章闡述了選題的背景和意義，對(duì)論文的主要內(nèi)容、技術(shù)知識(shí)路線和相關(guān)理論作了介紹。接著，針對(duì)德州市平原縣南苑小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分析，介紹了該項(xiàng)目的建設(shè)背景、總體規(guī)劃等，然后對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)管理方面存在的問題和問題的成因進(jìn)行了分析。通過定性分析，指出了該項(xiàng)目在建設(shè)階段存在的風(fēng)險(xiǎn)主要為項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)、施工工期風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)