長沙市保障性住房建設(shè)研究.pdf

1、“各安其居而樂其業(yè)”，《漢書·貨殖列傳》中的一句話，至今仍生動(dòng)表達(dá)著每個(gè)中國人的夢想。住房是人類生存和發(fā)展的基本條件，它既有商品屬性，又有社會保障屬性。因此從義務(wù)上來說，國家有責(zé)任也有義務(wù)幫助自己的公民擁有住房。
　　長沙市自20世紀(jì)80年代開始實(shí)行住房改革以來，，住房改革市場化、貨幣化取得了巨大成功。政府對住房安居工程方面的投入也逐年加大，并且針對不同群體的住房需求初步構(gòu)建了多層次的住房保障體系。但在保障性住房建設(shè)具體實(shí)施過程中

2、，仍存在著資金籌集困難，房源供應(yīng)不足等諸多問題，這些問題將會影響“和諧長沙”目標(biāo)的構(gòu)建與社會的穩(wěn)定。因此如何妥善解決這些問題，完善現(xiàn)行的保障性住房建設(shè)體系，成為政府當(dāng)務(wù)之急。
　　本文以和諧社會和新公共管理理論為基礎(chǔ)，運(yùn)用理論分析與實(shí)踐分析相結(jié)合的方法對長沙市保障性住房建設(shè)進(jìn)行研究，并在研究的基礎(chǔ)給出相關(guān)建議。本論文主要包括五個(gè)部分:首先闡述論文研究的目的、意義、國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述以及研究方法和內(nèi)容。其次，系統(tǒng)介紹了保障性住房建設(shè)的基

3、本理論，為長沙市解決中低收入人群住房問題提供了理論依據(jù)。接著介紹了當(dāng)前長沙市保障性住房建設(shè)的情況及其存在的問題和產(chǎn)生問題的成因。然后運(yùn)用比較分析的方法，選擇國內(nèi)外中低收入群體住房問題解決得比較好的國家和地區(qū)為考察對象，分析了這些區(qū)域解決中低收入階層住房問題的方法和措施，為長沙保障性住房建設(shè)提供借鑒。最后，在借鑒國外經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，本文認(rèn)為可以通過推進(jìn)政企合作建設(shè)保障性住房、出臺針對保障性住房建設(shè)相關(guān)制度、拓寬資金籌集渠道、完善保障性住房準(zhǔn)入