中國城市中低收入人群住房保障路徑研究.pdf

1、改革開放以來,國家有計劃分步驟地對房地產(chǎn)市場的規(guī)范進行了一系列改革。經(jīng)過實踐與探索,取得了突破性進展,同時也為進一步深化改革積累了寶貴的經(jīng)驗。但是,縱觀中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展,國家對房地產(chǎn)市場周期性波動的調控,缺乏系統(tǒng)的長效機制和穩(wěn)定性的制度體系。為此,要對我國城市中低入人群住房問題進行解決,就要針對其住房保障路徑進行研究,制定系統(tǒng)性、穩(wěn)定性的保障路徑政策則迫在眉睫。
　　 本文的研究目的就是從國家現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收政策對房地產(chǎn)市場的

2、影響分析入手,找出我國城市中低收入人群住房保障路徑方面的不足,并提出完善房地產(chǎn)稅收政策的措施,從而促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
　　 本文在通過閱讀大量相關文獻資料的基礎上,運用分析法、調研法、數(shù)理統(tǒng)計等方法,并結合美國、英國、日本、新加坡等國在房地產(chǎn)稅收方面的理論與實踐,對我國房地產(chǎn)稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響進行實證研究。在研究過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)稅收的轉嫁效應,對提高房價有一定的影響,并且現(xiàn)行的部分稅收政策不合理,阻礙了房地產(chǎn)市場