城市土地集約利用評價(jià)方法及其系統(tǒng)研究——以成都市為例.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展,工業(yè)化、城市化水平顯著提高,導(dǎo)致了對建設(shè)用地的大量需求。隨著城市建設(shè)用地的增加,造成耕地資源的大量損失,并由此將引發(fā)糧食安全問題。而與此同時(shí),我國存量建設(shè)用地卻普遍存在低效利用的現(xiàn)象,如城內(nèi)建筑物陳舊低矮、基礎(chǔ)設(shè)施不配套、建設(shè)布局不合理等。這樣的城市土地利用配置,一方面嚴(yán)重影響到城市快速步入現(xiàn)代化,另一方面也造成土地資源的浪費(fèi)。要實(shí)現(xiàn)城市土地的可持續(xù)利用就必須轉(zhuǎn)變土地利用方式,走挖潛內(nèi)涵,集約用地的道路。城市土

2、地進(jìn)行集約利用評價(jià),可以為制定城市土地管理政策提供科學(xué)依據(jù),起到促進(jìn)城市土地利用模式根本改變的作用。
　　 對成都市的土地集約利用評價(jià)主要從兩個(gè)方面進(jìn)行評價(jià),綜合評價(jià)和同質(zhì)區(qū)評價(jià)。綜合評價(jià)是對成都各區(qū)的土地利用情況進(jìn)行的宏觀評價(jià),同質(zhì)區(qū)評價(jià)是對中心城區(qū)以樣本片區(qū)為評價(jià)單元的微觀評價(jià)。成都市城市土地集約利用綜合評價(jià)是以成都市九個(gè)區(qū)為評價(jià)對象,通過建立綜合評價(jià)指標(biāo),基于P-S-R模型的土地集約評價(jià),評價(jià)內(nèi)容包括成都各區(qū)的城市土地綜合

3、集約利用情況和協(xié)調(diào)發(fā)展情況;成都市土地集約利用同質(zhì)區(qū)評價(jià)是在劃分土地利用同質(zhì)區(qū)的基礎(chǔ)上,選取同質(zhì)區(qū)評價(jià)指標(biāo),以樣本片區(qū)為評價(jià)單元的同質(zhì)區(qū)土地利用狀況評價(jià);在同質(zhì)區(qū)評價(jià)成果的基礎(chǔ)上,以適度和低度土地利用類型的為測算對象,劃分潛力測算區(qū)域,測算成都市土地利用進(jìn)行潛力。在集約評價(jià)和潛力測算的基礎(chǔ)上,分析了成都市土地集約利用存在的問題,提出了提高土地集約利用的措施。
　　 研究取得的主要?jiǎng)?chuàng)新成果如下:
　　 (1)初步建立了一套

4、城市土地集約利用評價(jià)指標(biāo)體系
　　 通過對城市土地集約利用影響因素的分析,按照土地利用承載力、土地利用強(qiáng)度、土地經(jīng)濟(jì)效益等幾個(gè)方面分類指標(biāo)相結(jié)合的原則,構(gòu)建了城市土地集約利用綜合評價(jià)指標(biāo)和同質(zhì)區(qū)評價(jià)指標(biāo)。
　　 (2)提出了城市土地集約利用同質(zhì)區(qū)的評價(jià)方法
　　 基于土地利用質(zhì)量相同的區(qū)域應(yīng)具有相似的土地利用效率的思想上,提出了城市土地集約利用同質(zhì)區(qū)評價(jià)的新方法。根據(jù)土地使用質(zhì)量狀況,首先對城市土地利用進(jìn)行同質(zhì)區(qū)

5、劃分;在同質(zhì)區(qū)范圍內(nèi)劃分不同功能的樣本片區(qū);以樣本片區(qū)為評價(jià)單元進(jìn)行土地利用狀況的評價(jià)分析。
　　 (3)優(yōu)化了城市土地集約利用同質(zhì)區(qū)評價(jià)合理值確定的方法
　　 評價(jià)指標(biāo)合理值的確定是客觀評價(jià)城市土地集約利用的狀況的關(guān)鍵,也是城市土地集約利用評價(jià)研究中難題。提出了評價(jià)指標(biāo)的合理值因城市土地利用同質(zhì)區(qū)的變化而不同的思路,優(yōu)化了根據(jù)土地利用同質(zhì)區(qū)內(nèi)土地利用狀況確定評價(jià)指標(biāo)合理值的方法,并提出了基于土地利用同質(zhì)區(qū)的合理值取值的