合肥市保障性住房管理研究.pdf

1、中低收入居民住房問題一直以來是各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的一個(gè)突出問題。近年來，合肥市認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省有關(guān)決策部署，在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的同時(shí)，堅(jiān)持把保障性住房作為保障和改善民生、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、促進(jìn)轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的重要抓手，大力推進(jìn)以公共租賃住房為重點(diǎn)的保障性安居工程建設(shè)，取得了積極成效。由于處在保障房建設(shè)和發(fā)展的初級(jí)階段，仍存在諸如財(cái)政投入不夠，政策落實(shí)難，融資難，管理漏洞等突出矛盾和問題。為了促進(jìn)保障性住房的健康發(fā)展，本文從健全

2、體系的角度出發(fā)，著力完善保障性住房供應(yīng)體系、進(jìn)一步拓寬融資渠道，加強(qiáng)對(duì)保障性住房體系管理的研究。
　　本文的核心研究思想是:拓寬保障性住房建設(shè)融資渠道，建立多層次的保障性住房供應(yīng)體系，加強(qiáng)對(duì)保障性住房體系的監(jiān)督與管理?；诟＠?jīng)濟(jì)學(xué)理論、公共產(chǎn)品理論、分類保障理論和差別定價(jià)理論，本文從完善保障性住房建設(shè)管理體系的視角出發(fā)，首先，通過分析保障性住房建設(shè)管理的資金現(xiàn)狀和問題，得出進(jìn)一步拓寬融資渠道的途徑，為供應(yīng)體系的完善打牢基礎(chǔ)。其次

3、，通過分析保障性住房供應(yīng)體系現(xiàn)狀和問題，得出建立多層次保障性住房供應(yīng)體系的途徑。最后，通過分析保障性住房監(jiān)督管理現(xiàn)狀，結(jié)合多層次的保障性住房供應(yīng)體系建設(shè)和管理的要求，提出保障性住房監(jiān)督和管理模式的創(chuàng)新和完善，為保障性住房供應(yīng)體系的完善提供持久的保障。
　　研究表明，建立多層次的保障性住房供應(yīng)體系，既要量力而行，也要科學(xué)劃分，更要加強(qiáng)管理。由于保障房的特殊性，政府作為住房保障體系的主體，要加大融資渠道、體系建設(shè)、監(jiān)督管理的研究，積極