基于問卷調查的北京市職住分離特征及影響因素研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷推進，城市的規(guī)模具有逐漸向外擴張的趨勢，同時，城市內(nèi)部的空間結構也發(fā)生了巨大的變化。其中，城市的產(chǎn)業(yè)和人口的郊區(qū)化程度逐漸增大。北京作為典型的大城市之一，人口郊區(qū)化現(xiàn)象顯著，而產(chǎn)業(yè)郊區(qū)化程度與人口郊區(qū)化程度的不同步，導致就業(yè)地和居住地出現(xiàn)分離。職住分離對交通產(chǎn)生的巨大壓力，嚴重阻礙了北京的可持續(xù)發(fā)展，北京城市空間結構亟待優(yōu)化。因此，研究職住分離的特征及影響因素可以為北京城市新格局的形成、北京城市的可持

2、續(xù)發(fā)展提供參考和依據(jù)。
　　本文首先選擇北京市城六區(qū)及部分近郊區(qū)區(qū)域作為樣本區(qū)，對500個樣本的個人社會經(jīng)濟屬性、家庭情況、遷居情況、住房情況、通勤情況、居住地情況等進行調查?；谡{查數(shù)據(jù)和統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)，從人口遷居情況、職住地的空間分布特征、通勤出行特征三方面分析了北京市職住分離的特征，并通過建立二元選擇Logit模型和多元線性回歸模型，進一步研究了居民居住地選擇的影響因素和職住分離的影響因素。然后，選取東京、紐約、倫敦、巴黎四個

3、國際化大都市作為案例分析的對象，從居住人口的分布特征及變化、就業(yè)人口的分布特征及變化、職住關系的特征及變化三個方面分析了這些城市職住地的空間分布特征。
　　研究發(fā)現(xiàn)，北京市居住人口和就業(yè)人口均主要分布在城市中心區(qū)域，各區(qū)域職住分離的程度有加劇的趨勢。影響居住地選擇的主要因素有交通便利程度、通勤時間、住房面積和居住環(huán)境，而影響職住分離的因素除了家庭情況、居住區(qū)類型、區(qū)位因素、遷居次數(shù)外，還包括交通因素、住房產(chǎn)權性質等。四個國際典型城