滿城瀚隆草莓農(nóng)業(yè)園區(qū)利潤點的選擇研究.pdf

1、隨著市場環(huán)境及政策變化，農(nóng)業(yè)園區(qū)逐步由最初的產(chǎn)品展示、技術(shù)推廣向生產(chǎn)、推廣、展示、休閑等多功能方向發(fā)展。同時在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展背景下，企業(yè)化管理、公司化運營、標準化生產(chǎn)的理念逐步深入，農(nóng)業(yè)園區(qū)由公益性為主向市場性為主導的模式轉(zhuǎn)變。作為市場經(jīng)濟主體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，除了肩負農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策所賦予的責任外，也在不斷追求利潤最大化，注重經(jīng)濟效益的實現(xiàn)。但是目前有部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目同質(zhì)化、產(chǎn)品選擇不科學等問題較為突出，因此并沒有體現(xiàn)高效益的生產(chǎn)經(jīng)營效

2、果。因此本文將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研究與企業(yè)利潤點思路相結(jié)合，進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)利潤點選擇研究。
　　滿城縣是全國重點草莓生產(chǎn)縣。近年來，隨著草莓產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，當?shù)卣Ψ龀诌@一名牌產(chǎn)業(yè)，探索通過展開與公司、合作社等多種機構(gòu)合作，通過提供資金及政策支持，發(fā)展草莓現(xiàn)代栽培管理模式，打造多個集采摘、文化展示、加工、銷售于一體的草莓產(chǎn)業(yè)園區(qū)。滿城瀚隆草莓園區(qū)就是其中之一。通過當?shù)卣c公司的不斷努力，滿城瀚隆草莓農(nóng)業(yè)園區(qū)于2015年順利投入建

3、設(shè)，但目前仍處于起步階段，產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品較為單一，利潤點尚未明確。此時園區(qū)如何選擇合適的利潤點，對于該園區(qū)來說是至關(guān)重要的問題。因此本文研究的主題就是借鑒企業(yè)利潤點的主要思路和方法，結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)對于產(chǎn)品及服務(wù)的要求，對其進行利潤點評估及選擇研究。
　　本文通過對滿城瀚隆草莓農(nóng)業(yè)園區(qū)工作人員及消費者進行訪談及問卷調(diào)查，從經(jīng)濟效益及消費者需求兩方面對該園區(qū)利潤點選擇及調(diào)整進行了研究。通過對園區(qū)進行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)目前園區(qū)具備較好的發(fā)展基礎(chǔ)，

4、同時通過園區(qū)項目投資回收期、內(nèi)部凈現(xiàn)值等主要經(jīng)濟指標也可看出，園區(qū)項目在經(jīng)濟上可行，因此所選擇的產(chǎn)品或服務(wù)可擬定為利潤點。利用kano模型對園區(qū)草莓品質(zhì)屬性進行了消費者需求滿意類型劃分，并對應園區(qū)目前現(xiàn)有品種進行了利潤點選擇說明。同時結(jié)合聯(lián)合分析法，對草莓品質(zhì)屬性對于消費者需求的重要程度進行了排序。經(jīng)過以上研究得到主要結(jié)論如下:通過經(jīng)濟效益分析可知該園區(qū)利潤點較為合理;針對園區(qū)目前試種的十個草莓品種來說，紅顏、甜查理能夠滿足消費者基本需

5、求，應作為園區(qū)發(fā)展起步階段的主要利潤點，粉紅公主和京香型品種能夠滿足一維需求，應作為園區(qū)擴大市場，發(fā)展階段的主要利潤點，白雪公主能夠滿足魅力需求，應作為園區(qū)穩(wěn)定階段主要利潤點;草莓品種屬性重要性排序結(jié)果為價格＞顏色＞甜度＞大?。竟悖拘螤睿⑶覍τ诓煌詣e、年齡、收入水平的消費者，屬性重要性排序存在差異。
　　針對以上結(jié)論，本文對園區(qū)提出了從經(jīng)濟效益和消費者需求兩方面進行利潤點的選擇的建議，并針對該園區(qū)目前的主要利潤點即草莓采摘品