漳州市角美鎮(zhèn)水岸新城房地產項目市場營銷策略研究.pdf

1、房地產行業(yè)，從計劃經濟資源配置機制到市場體系的演變，從經歷不健全的市場機制到逐漸成長為中國國民經濟的支柱產業(yè)，經歷了它跌宕起伏的幾十年。隨著改革開放的進程，全球化的推進，物質水平的提高，消費者的思維與見識更為開闊，他們已經不僅限于物質基礎的滿足，更追求精神層次的滿足，由此對房地產行業(yè)市場營銷來說，是挑戰(zhàn)同時也是機會。
　　水岸新城房地產項目是位于漳州龍海市角美鎮(zhèn)的一個建筑面積約40萬平方米的大型住宅項目。本文從房地產市場營銷策劃理

2、論出發(fā)，通過對該項目宏觀環(huán)境、廈門和漳州上年度區(qū)域環(huán)境、漳州上年度的市場供需關系進行了分析與研究，然后對該項目進行SWOT分析和該項目在廈門及漳州區(qū)域的市場競爭分析，接著對消費者進行剖析，從而確定目標客戶群，在分析目標客戶群的基礎上確定此項目的市場定位。根據上述理論、環(huán)境、定位分析，確定此項目的營銷戰(zhàn)略組合策劃，分別從產品、價格、渠道、促銷營銷策略對該項目營銷策劃進行了詳細的闡述。
　　本文詳細探討了一個房地產項目市場營銷策劃的分