基于三方博弈的綠色住宅發(fā)展對策研究.pdf

1、隨著當前環(huán)境問題日益嚴峻，人們開始關注保護環(huán)境。而作為大量消耗自然資源的房地產行業(yè)，它的發(fā)展會導致自然環(huán)境嚴重污染和資源匱乏，在當前全球將環(huán)境作為重點保護對象的大背景下，全世界都在重點關注房地產的綠色發(fā)展。我國房地產市場經(jīng)過過熱發(fā)展后逐漸趨向理性發(fā)展，并且在國家調控房地產行業(yè)及提倡建設綠色住宅的大背景下，走綠色品質之路是房地產商的必然選擇，而住宅作為房地產行業(yè)的主體，綠色住宅對于資源節(jié)約和環(huán)境保護尤為重要，因此探討綠色住宅的發(fā)展對策就很

2、重要，由于綠色住宅的參與主體有政府、開發(fā)商和消費者，而市場參與主體的行動會影響到綠色住宅的發(fā)展，因此從市場參與主體的角度對綠色住宅如何進行發(fā)展的問題進行研究就很有必要。
　　本文從綠色住宅市場角度入手，先運用三方博弈模型從市場參與主體角度對綠色住宅進行分析，繼而通過案例分析法對國外發(fā)達國家綠色住宅經(jīng)驗進行探討，最后探討發(fā)展綠色住宅的相應對策，具體內容如下：
　　第一章從研究背景和國內外研究現(xiàn)狀對綠色住宅進行分析，并對其內涵、

3、特征、具備條件和理論基礎進行界定與回顧。第二章從法律政策和數(shù)據(jù)的角度分析當前我國綠色住宅的發(fā)展現(xiàn)狀。第三章是從綠色住宅市場參與主體政府、開發(fā)商和消費的角度討論這三者在綠色住宅發(fā)展中的戰(zhàn)略選擇和均衡利益。第四章是運用三方博弈模型，從純策略和混合策略的角度分析三方主體所采取的行動選擇，并在相應行動選擇下的均衡收益，借以探討三方共贏的條件。第五章則是對國外綠色住宅發(fā)展的典型案例進行分析，從國外案例中明白政府是促進開發(fā)商開發(fā)和消費者購買綠色住宅