福建省不同區(qū)域開發(fā)區(qū)土地集約利用動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)及其影響因素研究.pdf

1、隨著工業(yè)化和城市化的不斷提高，城市土地需求量與日俱增，人地矛盾日益凸顯。而開發(fā)區(qū)作為區(qū)域各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、高新產(chǎn)業(yè)聚集地，開發(fā)區(qū)土地的集約利用程度對(duì)緩解城市人地矛盾，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。本文以福建省東南發(fā)達(dá)區(qū)、西北欠發(fā)達(dá)區(qū)兩個(gè)區(qū)域?yàn)檠芯繀^(qū)，在對(duì)福建省兩個(gè)區(qū)域的開發(fā)區(qū)土地集約利用水平進(jìn)行對(duì)比分析的基礎(chǔ)上，對(duì)兩個(gè)區(qū)域的開發(fā)區(qū)土地利用集約度進(jìn)行預(yù)測(cè)，研究不同區(qū)域開發(fā)區(qū)土地利用集約度動(dòng)態(tài)變化規(guī)律，進(jìn)而從區(qū)齡、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、道路布局等內(nèi)部條件和區(qū)域

2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、區(qū)位等外部條件分析開發(fā)區(qū)土地集約利用的影響因素，研究結(jié)果表明：
　　（1）兩個(gè)區(qū)域開發(fā)區(qū)的土地集約利用對(duì)比分析結(jié)果表明：2013年，閩東南地區(qū)，長(zhǎng)樂(lè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地利用集約度分值最高，為86.91，翔安工業(yè)園區(qū)與安溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的分值差異不大，分別為75.85、75.31；閩西北地區(qū)，不同開發(fā)區(qū)之間土地集約利用分值差異較大，將樂(lè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與光澤工業(yè)園的集約分值較理想，分別為83.43、79.39，而連城工業(yè)園的集約度分值

3、僅為62.35。
　?。?）動(dòng)態(tài)變化規(guī)律上，閩東南地區(qū)開發(fā)區(qū)的土地利用集約度呈增長(zhǎng)速度不斷減小的遞增規(guī)律，在區(qū)齡9年時(shí)達(dá)到飽和，飽和值為79.53；閩西北地區(qū)呈增長(zhǎng)速度先增大后減小的遞增規(guī)律，區(qū)齡10年時(shí)達(dá)到飽和，飽和值為80.59。此外，變化曲線顯示，在達(dá)到飽和之后，兩個(gè)地區(qū)開發(fā)區(qū)的土地利用集約度都呈現(xiàn)下降，這符合客觀事物的生命周期規(guī)律，但現(xiàn)實(shí)中，由于一定年限后，開發(fā)區(qū)發(fā)展方向的復(fù)雜性，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況對(duì)其集約水平進(jìn)行具體分析。<

4、br>　?。?）開發(fā)區(qū)土地集約利用的影響因素分析表明：在集約度達(dá)到飽和前，區(qū)齡越大的開發(fā)區(qū)，其土地集約利用程度也越高；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)類型的不同則會(huì)使開發(fā)區(qū)土地的利用狀況和用地效益產(chǎn)生差異。此外，距市（縣）中心越遠(yuǎn)，開發(fā)區(qū)的土地利用方式越集約，反之亦然；園區(qū)內(nèi)外的道路密度對(duì)開發(fā)區(qū)土地利用集約度的影響均較小。社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用的影響相對(duì)復(fù)雜：東南地區(qū)，社會(huì)居民生活水平層面的指標(biāo)對(duì)開發(fā)區(qū)土地利用集約度的影響較大，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的影響

5、次之，其次是第一產(chǎn)業(yè)比重，人口密度和第三產(chǎn)業(yè)比重對(duì)開發(fā)區(qū)的土地利用集約度影響相對(duì)較??；西北地區(qū)，對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用影響最大的是人均財(cái)政收入，其次是居民的生活水平，然后是第三產(chǎn)業(yè)比重，社會(huì)商品零售額和人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值對(duì)土地集約利用的影響最小，而人口密度則與土地利用集約度呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。
　　以上研究可以為福建省不同區(qū)域開發(fā)區(qū)的土地集約利用提供科學(xué)依據(jù)。閩東南開發(fā)區(qū)應(yīng)注重開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃的前瞻性，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)；閩西北開發(fā)區(qū)應(yīng)注