地役權(quán)合同訂立若干問題研究.pdf

1、本文著眼于地役權(quán)合同訂立中的問題，對地役權(quán)合同作出分析，希望能對實(shí)踐中地役權(quán)的適用以及《物權(quán)法》司法解釋的立法注入新的活力。 全文分為引言、正文和結(jié)語三大部分。正文分為四章： 第一章：地役權(quán)的一般問題分析，主要論述地役權(quán)制度的沿革、地役權(quán)的概念和法律特征、地役權(quán)的傳統(tǒng)功能和當(dāng)今價(jià)值。 第二章：地役權(quán)合同成立要件之分析，先從地役權(quán)主體、地役權(quán)客體、需役地的存在和為了需役地人的利益四個(gè)方面闡述地役權(quán)合同成立之實(shí)質(zhì)要件

2、，繼而從書面要件和登記要件兩方面分析地役權(quán)合同成立之形式要件。 第三章：地役權(quán)合同訂立中的特殊問題分析，合同訂立過程中除了成立要件之分析外，關(guān)于合同訂立中出現(xiàn)的自役權(quán)、公共地役權(quán)、地役權(quán)的權(quán)利范圍、約定供役地人作為義務(wù)的效力、為第三人利益設(shè)立地役權(quán)的效力、未經(jīng)承租人或擔(dān)保物權(quán)人同意設(shè)立地役權(quán)的效力、合同約定排除相鄰關(guān)系規(guī)范的效力以及合同約定的權(quán)利是地役權(quán)或債權(quán)的判斷等等問題，在該章中作了詳細(xì)論述和分析。 第四章：《物權(quán)法