貨幣政策對房地產價格影響研究.pdf

1、在全球經濟發(fā)展的綿綿歷史長河中，工業(yè)革命開啟了新的時代，技術創(chuàng)新的進步、生活環(huán)境的改善，人類生活每天都發(fā)生著翻天覆地的變化。經濟的飛速發(fā)展的今天也帶來了房地產業(yè)的迅猛發(fā)展。我國房地產發(fā)展歷程充滿了機遇和挑戰(zhàn)。機遇是我國在改革開放以來，國民經濟迅速發(fā)展，各項基礎設施建設穩(wěn)步推進，投資環(huán)境資金充裕、投資熱情很高，房地產發(fā)展迎來黃金發(fā)展階段。但是挑戰(zhàn)也同樣存在，房地產過快發(fā)展帶來了經濟的不穩(wěn)定性，房地產價格的大起大落影響了經濟的平穩(wěn)運行。

2、r>　　2008年、2011年兩次下調都與我國的宏觀政策有很大關系，特別是貨幣政策對于房地產借貸的影響尤為突出。我國房地產市場目前正處于改革的一個拐點之上，縱觀發(fā)達國家的發(fā)展經歷，房地產價格會出現大起大落的趨勢，如何把房地產調控控制在一個合理區(qū)間之中，實現房地產價格的“軟著陸”，是中國政府目前最為關注的事情。現有的國內研究中，關于不同貨幣政策對于房地產價格波動調控效用的影響研究相對較少，特別是短期貨幣政策與中長期貨幣政策的比較。本文將重