河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊可行性研究報告.pdf

1、如今，“綠色”和“生態(tài)”概念越來越受歡迎，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)不斷發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展已成為“綠色經(jīng)濟”大環(huán)境下順應(yīng)潮流的道路。生態(tài)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)體系的主體，人們也越來越關(guān)注和重視生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)、以休閑為目標，以城市旅游為手段，以旅游為目標，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的新產(chǎn)業(yè)，也是第一產(chǎn)業(yè)與第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的結(jié)合。所以，生態(tài)農(nóng)業(yè)項目具有投資回報周期較長、企業(yè)管理效率低、綜合利潤率不高、對融資需求規(guī)模大的特點，這類項目往往是受政策影響、

2、經(jīng)濟和其他因素的影響，所以在項目開發(fā)早期進行項目的可行性研究很有必要。對一個項目做可行性研究，需要根據(jù)可行性的相關(guān)理論，結(jié)合數(shù)據(jù)、環(huán)境、政策等各種因素來進行。
　　在計劃投資河南新密XX生態(tài)農(nóng)莊項目之前，該項目的投資方認為雖然如今的休閑農(nóng)莊火爆不已，而且“十三五”規(guī)劃中明確規(guī)定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要“培育新型經(jīng)營主體”、“促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展加快轉(zhuǎn)型升級”，但投資者仍然認為未來市場充滿了很大的不確定性，存在相當(dāng)?shù)捻椖匡L(fēng)險。鑒于這種情況，

3、對項目進行評估從而得出的可行性研究報告，為投資者早期決策提供重要參考和依據(jù)。
　　基于河南新密XX生態(tài)農(nóng)場項目的基本狀況以及相關(guān)的可行性研究的理論知識和數(shù)據(jù)，本文對河南新密XX生態(tài)農(nóng)場項目的可行性進行了研究。在分析河南省的宏觀經(jīng)濟環(huán)境后，本文又分析了本區(qū)域生態(tài)農(nóng)場的發(fā)展情況，對本文研究的項目進行了市場分析，提出了市場定位和項目設(shè)計方案，運用了成本、收入和現(xiàn)金流量等財務(wù)報表，對河南新密XX生態(tài)農(nóng)場項目的盈利能力通過內(nèi)部收益率和投資回