綠色建筑全壽命周期成本效益研究.pdf

1、隨著人口的激增，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國城市化建設(shè)的步伐大大加快，建筑業(yè)也開始蓬勃發(fā)展。建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國十大主要經(jīng)濟(jì)支柱之一。建筑業(yè)不僅拉動(dòng)了內(nèi)需，還帶來了大量的環(huán)境污染和資源浪費(fèi)，這背離了我國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。為了解決他們之間的沖突，達(dá)到“節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)境保護(hù)”（四節(jié)一環(huán)保）的要求，我國引入了綠色建筑概念，樹立綠色建筑意識(shí)，探索研究綠色建筑的施工管理模式。
　　由于環(huán)境遭到破壞，資源

2、越發(fā)緊張以及建筑的高耗現(xiàn)象普遍，人們開始對(duì)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展關(guān)注越來越多，綠色建筑逐漸地走進(jìn)人們的生活和工作之中，它的發(fā)展也將逐漸成為建筑行業(yè)的主流。西方發(fā)達(dá)國家在綠色建筑的發(fā)展較早，他們對(duì)建筑綠色質(zhì)量的重視度較高，而且在綠色建筑技術(shù)上已經(jīng)形成了較為成熟的一套技術(shù)和評(píng)價(jià)體系，他們還在綠色建筑的推廣上做了大量的宣傳工作，其在綠色建筑方面的成績當(dāng)然也就可想而知。我國在綠色建筑方面的起步較晚，就目前情況而言我國的綠色建筑業(yè)正處于起步階段，雖

3、然綠色建筑得到了國家的大力支持和推廣，同時(shí)還有大量的先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)和方案為我國提供參考，使得我國的綠色建筑有了一定的發(fā)展，但是我國在綠色建筑的推廣上確實(shí)十分地緩慢。目前，世界各國對(duì)綠色建筑的研究主要停留在技術(shù)和評(píng)價(jià)體系上，而關(guān)于綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性的研究而言卻很少，這恰恰是制約我國推廣綠色建筑的主要因素。簡單地看，對(duì)我國的綠色建筑起阻礙作用的是綠色建筑市場中的綠色建筑成本較高進(jìn)而導(dǎo)致開發(fā)商不愿涉足綠色建筑的開發(fā)與建設(shè)，但是本文筆者經(jīng)過分

4、析得出，綠色建筑其阻礙的根本原因是市場的需求不足。消費(fèi)者對(duì)綠色建筑是否能帶給自己利益，又或是能否獲得較高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)存在著許多的顧慮，這使得他們不敢對(duì)綠色建筑有過多的奢望。
　　帶著這個(gè)問題，本課題研究者主要從以下幾方面對(duì)綠色建筑進(jìn)行了研究:
　　1、引言:主要闡述了課題的研究背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的目的及意義以及研究的思路和方法;
　　2、綠色建筑全壽命周期評(píng)價(jià)理論:本文作者簡要的闡述了綠色建筑相關(guān)理論、各國綠色建

5、筑的評(píng)價(jià)體系、全壽命周期成本理論以及綠色建筑全壽命周期效益分析的作用和常用分析方法;
　　3、綠色建筑節(jié)能效益及增量成本模型構(gòu)建:本章主要介紹了綠色建筑的規(guī)劃、綠色建筑節(jié)能技術(shù)、增量成本綜合效益模型的構(gòu)建;
　　4、實(shí)例分析:通過工程實(shí)例，分析了項(xiàng)目的綠色技術(shù)節(jié)能效益、增量成本計(jì)算與技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等綜合效益，最后總結(jié)了項(xiàng)目取得的成果。采用生命周期成本的方法來驗(yàn)證綠色建筑的經(jīng)濟(jì)可行性和實(shí)施綠色建筑的必要性