基于全壽命周期的綠色住宅的成本效益分析.pdf

1、我國(guó)是能源消耗大國(guó)，建筑耗能約占全國(guó)總耗能的三分之一。我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)快速發(fā)展的重要階段，在這個(gè)過程中會(huì)有大量新建筑的建造，意味著建筑耗能的大幅上漲。而單純以節(jié)能為目的的建筑物又不能滿足人們對(duì)于居住舒適度的追求，綠色住宅就應(yīng)運(yùn)而生。綠色住宅是綠色經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容，推動(dòng)綠色住宅的發(fā)展，就是在堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境地可持續(xù)發(fā)展。
　　我國(guó)目前綠色住宅發(fā)展緩慢，開發(fā)商是綠色住宅的創(chuàng)造者，消費(fèi)者是綠色住宅市場(chǎng)的創(chuàng)造者。他們是綠色住宅市

2、場(chǎng)推廣的兩大主要推動(dòng)力。本論文首先介紹了綠色住宅的定義及優(yōu)勢(shì)，通過分析綠色住宅發(fā)展緩慢的原因，得出目前我國(guó)綠色住宅發(fā)展緩慢的根本阻力，是開發(fā)商和消費(fèi)者對(duì)綠色住宅的經(jīng)濟(jì)可行性存在質(zhì)疑。消費(fèi)者在購(gòu)買綠色住宅時(shí)會(huì)從自身角度考慮成本效益，再做是否購(gòu)買的決定。開發(fā)商在開發(fā)綠色住宅時(shí)，會(huì)考慮綠色住宅的市場(chǎng)需求，從自身角度考慮綠色住宅的成本效益，再做是否投資的決定。因而很有必要為開發(fā)商和消費(fèi)者開發(fā)出關(guān)于綠色住宅成本效益的計(jì)算模型，給出綠色住宅直觀的成

3、本效益結(jié)果，為他們的決策提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。所以本文根據(jù)全壽命周期成本理論，列出了綠色住宅的增量成本和增量效益的組成部分，形成綠色住宅的指標(biāo)評(píng)價(jià)體系，又依據(jù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論，分別構(gòu)建了開發(fā)商和消費(fèi)者的綠色住宅成本效益模型，為綠色住宅經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)提供理論基礎(chǔ)。最后用綠色住宅實(shí)例進(jìn)行增量成本、增量效益的測(cè)算和經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果論證了綠色住宅存在良好的經(jīng)濟(jì)效益。這個(gè)結(jié)果可以極大的激勵(lì)開發(fā)商和消費(fèi)者對(duì)綠色住宅的投入的積極性。
　　該文的研究目的在