企業(yè)自建房所有權(quán)探析.pdf

1、隨著房價的不斷攀升,越來越多的企業(yè)通過自建的形式來幫助職工解決住房問題。企業(yè)自主建房,是企業(yè)履行社會責(zé)任的一種形式,有著樂觀的發(fā)展前景。企業(yè)自建房的特殊自建行為,導(dǎo)致該類房產(chǎn)所有權(quán)歸屬也相對特殊。雖然企業(yè)自建房得到政策支持,但企業(yè)自建房所有權(quán)卻未受到法律的有效規(guī)制。企業(yè)自建房對于改善民生、維護(hù)社會穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義。明確其所有權(quán)歸屬是保證正常房產(chǎn)交易秩序的重要舉措。鑒于我國無企業(yè)自建房所有權(quán)的具體法律規(guī)定,本文綜合應(yīng)用實證分析

2、法、比較分析法等研究方法,對企業(yè)自建房所有權(quán)進(jìn)行探析,以期對企業(yè)自建房所有權(quán)的制度設(shè)計建言獻(xiàn)策。
　　本文分為四個部分,著重分析了兩種不同形式的企業(yè)自建房形式。
　　第一部分:企業(yè)自建房概述。該部分包含企業(yè)自主建房的概念介紹及其所包含的兩種主要形式。
　　第二部分:企業(yè)集資房的所有權(quán)研究。由于企業(yè)集資房是企業(yè)自建房中最具代表性的一種形式,因此這一部分是本文的重點所在。首先概括總結(jié)企業(yè)集資房的立法現(xiàn)狀,接著通過司法案例對