住房保障制度存在的問(wèn)題及對(duì)策研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)商品住宅價(jià)格持續(xù)上漲，低收入階層已無(wú)法通過(guò)市場(chǎng)解決自身住房問(wèn)題。自從1998年我國(guó)住房保障制度建立以來(lái)，切實(shí)解決了部分中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，但仍存在著各種各樣的缺陷。研究如何完善我國(guó)住房保障體系，做好低收入階層的住房保障工作，對(duì)我國(guó)社會(huì)穩(wěn)定和諧發(fā)展有著深遠(yuǎn)的意義。
　　 通過(guò)對(duì)我國(guó)住房公積金繳存率現(xiàn)狀、保障性住房供給量現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并對(duì)住房公積金制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度、廉

2、租房制度的實(shí)施狀況進(jìn)行分析研究，找出目前我國(guó)住房保障制度存在的問(wèn)題；通過(guò)對(duì)住房保障制度中存在的問(wèn)題及問(wèn)題形成的原因進(jìn)行分析，提出住房保障模式的完善建議，即：推廣“住房?jī)?chǔ)蓄”融資體系對(duì)公積金制度進(jìn)行補(bǔ)充；發(fā)展“租賃型”經(jīng)濟(jì)適用房保障模式；在商品住宅中配建廉租住房，并對(duì)其可行性進(jìn)行闡述；利用灰色系統(tǒng)GM(1,1)模型，對(duì)保障性住房的需求量進(jìn)行預(yù)測(cè)。
　　 論文對(duì)構(gòu)成我國(guó)住房保障制度的住房公積金制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度、廉租住房制度分別提