夫妻房屋所有權(quán)糾紛研究.pdf

1、本文主要以夫妻房屋所有權(quán)作為研究對(duì)象，結(jié)合實(shí)踐，對(duì)所有權(quán)問題的實(shí)際操作上作出了完善建議。
　　本文在討論夫妻所有權(quán)歸屬問題中，發(fā)現(xiàn)了在我國(guó)的法律制度上，對(duì)于夫妻所有權(quán)界定上還存在著不足，沒有很好的結(jié)合實(shí)踐中的實(shí)際情況。加上地區(qū)之間的具體情況不同，法律法規(guī)不同，出現(xiàn)了很多同事不同處的現(xiàn)象。在所有權(quán)糾紛中，也出現(xiàn)了同案不同判的現(xiàn)象。
　　因此，針對(duì)上述現(xiàn)象提出建議。在法律法規(guī)上提出了建議取消房產(chǎn)登記部門在共有人辦理登記時(shí)對(duì)婚姻證

2、明材料的審查，對(duì)共有人進(jìn)行詢問，之后登記在案，要求共有人簽字以示自己的真實(shí)意思表示。建議加入對(duì)于“善意第三人”的審查，對(duì)“善意”進(jìn)行嚴(yán)格界定。在制度上建立電子房屋檔案制度，利用電子檔案系統(tǒng)，指紋錄入等高科技設(shè)備，避免夫妻一方私自變賣財(cái)產(chǎn)，侵害另一方的產(chǎn)權(quán)利益的事件發(fā)生。在機(jī)構(gòu)設(shè)置上，建議各機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)關(guān)系，民政部門、房產(chǎn)登記部門，法院登記機(jī)構(gòu)建立聯(lián)網(wǎng)機(jī)制，這樣可以更加容易的了解當(dāng)事人的實(shí)際情況。對(duì)于公民，要加強(qiáng)維權(quán)意識(shí)，保護(hù)自有產(chǎn)權(quán)，完善夫