EPC建筑項目總投資估算研究.pdf

1、作為項目前期階段的重要準備工作，投資估算不僅關(guān)系到項目的順利推進，也是衡量項目經(jīng)濟可行性的關(guān)鍵參考要素。尤其是對于固定合同總價的EPC工程總承包項目的業(yè)主而言，投資估算將作為招標(biāo)的上限價，是承包商讓利投標(biāo)的依據(jù)，其準確性將直接影響到財政資金的利用程度以及工程建設(shè)后續(xù)階段的投資控制。
　　本文主要闡述了EPC建筑項目投資估算的主要方法、國內(nèi)外的研究動態(tài)以及目前存在的主要問題，介紹了灰色模糊和蒙特卡洛模擬的相關(guān)理論。本文將EPC建筑項

2、目的投資估算研究分為兩階段，第一階段是收集類似項目的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，通過鄧氏關(guān)聯(lián)度的模糊聚類算法確定新建EPC建筑項目的單方建安造價，再根據(jù)相關(guān)規(guī)范和計價文件計算其他費用，形成初始總投資估算值。第二階段是考慮總投資中建安工程費、設(shè)備購置費等八項費用的不確定性，根據(jù)初步可研的精度要求，運用基于Beta-PERT分布的蒙特卡洛模擬法對初始估算值進行優(yōu)化，得到總投資的變化范圍和幅度。
　　最后通過某農(nóng)民安置房項目案例實證分析，運用上述投資