北海市城中村改造融資問題研究.pdf

1、隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷深入,我國正處在一個(gè)快速發(fā)展的階段。城市化和城鎮(zhèn)化率不斷提高的同時(shí),我國特有的城中村問題也將日益迫在眉睫,城中村的改造問題不容延緩。在中國,城中村問題出現(xiàn)至今已存在30余年,各大小城市的城中村改造都在不斷進(jìn)行著,從最早的上海、北京,到廣州、鄭州、昆明等地區(qū),在城中村改造和其融資模式上面都出現(xiàn)不少經(jīng)典的案例。
　　但是回看過去的30幾年,城中村改造的結(jié)果并不是十分理想。從結(jié)果上來看,被改造比例相對(duì)較低,與城

2、中村的相關(guān)問題并沒有得到滿意的答復(fù),城中村仍舊是城市發(fā)展過程的一道屏障。城中村問題的出現(xiàn)主要在于城鄉(xiāng)之間的差別,包括文化、生活習(xí)慣、環(huán)境、政府政策、資源等方面,那么要解決好城中村問題,關(guān)鍵還是在與實(shí)踐,缺乏的實(shí)踐的理論是經(jīng)不起檢驗(yàn)的。所以要想解決好城中村問題,首先在與制定具體的實(shí)踐方案并付諸實(shí)踐,而在這個(gè)過程中資金是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。
　　城中村改造是一個(gè)復(fù)雜的過程,其中資金的用途也相當(dāng)廣泛,包括征地成本、居民安置的成本、項(xiàng)目規(guī)劃和

3、建設(shè)的成本、項(xiàng)目推廣的成本等等多個(gè)方面,而解決好這一項(xiàng)復(fù)雜的工程的資金問題,就需要合適的融資模式。所以,本文將以融資為突破口,力求分析和構(gòu)建相關(guān)融資模式,通過對(duì)于北海市城中村改造情況的了解和分析,發(fā)現(xiàn)北海市在改造時(shí)融資方面所遇到的問題,分析當(dāng)前融資模式存在的問題,有針對(duì)性的提出適合北海市城中村改造的融資模式以及相關(guān)配套措施,切實(shí)解決現(xiàn)實(shí)中城中村改造所遇到的問題,逐步推動(dòng)北海市城中村的改造速度。
　　本文第一部分為導(dǎo)論和理論基礎(chǔ);第