城市化進程中的土地利用問題與解決途徑探討——以北京市為例.pdf

1、本研究所使用的例子是北京市，因為北京作為首都，其各地區(qū)土地的使用范圍及變化更大更具有代表性，是一個很好的研究模型。在對北京市的土地各方面使用情況進行調查后，總結出北京在城市化進程中，對于影響土地利用變化所存在的各種問題，和解決問題所在的各種渠道。通過上述分析，文章得出以下結論:
　　由于土地利用結構復雜多樣，具有典型的大城市及郊區(qū)用地的特點，現今北京市農用地11078km2，占67.5％;其中大規(guī)模的城市建設用地一共有3197 k

2、m2，占19.5％;少部分的未利用地2135km2，占總面積的13％。
　　居民點施工用地占非農用地面積數大，建設用地占全市土地面積近百分之二十，交通用地占近百分之十，這都超過了全國的平均水平，城市用地的比例大，郊區(qū)較少，這就形成了郊區(qū)服務于城市，城市作為用地核心的局面。北京市處于山多地少，地域原因對土地利用的影響較大，使得土地利用呈現圈層結構。其中山地面積10417.5 km2，約占土地總面積的62％，平原面積僅占38％。然而林

3、牧用地類型區(qū)面積占了全市面積的一大部分，林地的比重超過了百分之九十，荒草地的比例也很大，在這些土地中還有種植果園的土地，這些土地是全市重要的生產基地。
　　相對土地開發(fā)程度高獲得的效益也就高，北京市的土地利用率已經很高，達到百分之八十七，和其他地區(qū)比，土地開發(fā)獲得的收益是相當高的。
　　在土地利用開發(fā)中，北京市土地資源人均占有量少，總體質量不高。人均占有量是非常低的，還達不到全國的平均數，耕地和林地的人均占有量稍高一些，占全

4、國平均數的百分之三十左右。
　　優(yōu)質土地占總體面積的比例小，尤其是在耕地和林地中的優(yōu)質土地占有量是很少的。
　　在城市化進程中耕地面積不斷減少，從1949年到2008年來看，全市耕地面積減少的公頃數過大，年平均減少437922公頃。現如今粗放利用現象仍舊存在，主要原因是現在的建設用地仍舊是以外延擴展為主，而且開發(fā)區(qū)數量多，面積大，其次資金投入不足，開發(fā)程度不夠，土地利用率低也是制約經濟發(fā)展的重要因素。
　　現有的可利用